關鍵是想全款買房還是貸款買房？全款買房100萬就只能買個二手房，也節省了裝修費。如果有經濟能力能夠承受每月的還房貸的話，那當然是買一個大一點的新房。新房住著也舒適，可以根據個人的愛好來裝修。

剛需就不要糾結那麼多了。我也是剛需，上個月根據自己的實際情況，一家三口，不用太大，帶電梯，光線好，價錢在接受範圍內，就找了滿足上述條件的，沒考慮太多。

剛需重要的是看自己的需求。如果是有投資打算需，那就看地段，一手二手除了價錢，差距不大的。

如果是單身，建議買二手房，就解決剛需，省去裝修之苦，也能最快入住，以後結婚再換新房，到時賣出做首付，再由兩人供按揭，也不會覺得資金壓力大。如果是已婚，就買新房，因為住的時間相對更久，避免房屋維修之苦。兩人月供壓力可以分攤一點，裝修可以綜合兩人的習慣，更有家的感覺

南岸區目前新房的花可能集中在銅元局往巴南走的沿線，有的是高B格，賣得很貴，有的交通不太方便。

其次就集中在茶園片區，始終感覺隔著個內環，很奇怪的樣子，出入茶園堵車也是常事。

二手房的話，選擇面比較廣，地理位置較好，離南坪中心地段的選擇較多。

不過南坪附近的樓齡很多較老。

建議可以看看中心地段的樓齡較短二手房，如果裝潢不滿意，花點錢翻修一下。

個人建議新房今年儘快下手。2020年房價沒長，是入手新房的大好時機，交通便利、購物便利、孩子讀書有名額是必須考慮的因素。

關鍵是想全款買房還是貸款買房？全款買房100萬就只能買個二手房，也節省了裝修費。如果有經濟能力能夠承受每月的還房貸的話，那當然是買一個大一點的新房。新房住著也舒適，可以根據個人的愛好來裝修。

剛需就不要糾結那麼多了。我也是剛需，上個月根據自己的實際情況，一家三口，不用太大，帶電梯，光線好，價錢在接受範圍內，就找了滿足上述條件的，沒考慮太多。

剛需重要的是看自己的需求。如果是有投資打算需，那就看地段，一手二手除了價錢，差距不大的。

如果是單身，建議買二手房，就解決剛需，省去裝修之苦，也能最快入住，以後結婚再換新房，到時賣出做首付，再由兩人供按揭，也不會覺得資金壓力大。如果是已婚，就買新房，因為住的時間相對更久，避免房屋維修之苦。兩人月供壓力可以分攤一點，裝修可以綜合兩人的習慣，更有家的感覺

南岸區目前新房的花可能集中在銅元局往巴南走的沿線，有的是高B格，賣得很貴，有的交通不太方便。

其次就集中在茶園片區，始終感覺隔著個內環，很奇怪的樣子，出入茶園堵車也是常事。

二手房的話，選擇面比較廣，地理位置較好，離南坪中心地段的選擇較多。

不過南坪附近的樓齡很多較老。

建議可以看看中心地段的樓齡較短二手房，如果裝潢不滿意，花點錢翻修一下。

個人建議新房今年儘快下手。2020年房價沒長，是入手新房的大好時機，交通便利、購物便利、孩子讀書有名額是必須考慮的因素。