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  • 1 # 鄭綺微

    共分為行政類和事務類兩類

    行政類臺帳:

    1、物業接管(移交)資料;

    2、業主管理規約(臨時管理規約)及各項公眾制度;

    3、業主委員會資料;

    4、員工檔案;

    5、公司檔案資料;

    6、會議紀要、管理處(小區、服務中心)日誌;

    7、培訓記錄、演練記錄;

    8、員工考勤;

    9、員工物品領用;

    10、業主名冊、客戶(車主)緊急聯絡通訊錄;

    11、業主滿意度調查;

    事務類:

    1、業主投訴、求助、報修記錄

    2、客服處理、回訪記錄

    3、裝修管理

    4、工作計劃(月度、年度)

    5、工作小結(月度、半年度、年度)

    6、合同簽訂

    7、衛生工作檢查

    8、綠化養護檢查

    9、物管費臺帳

    10、物品進出登記、工程工具(鑰匙)借用登記

    11、消防器材檢查登記

    12、水泵房日常執行檢查臺帳

    13、電梯維保記錄臺帳

    14、工程維修記錄

    15、維修材料使用登記

    16、小區承接驗收臺帳

    17、配電房管理臺帳

    18、機房養護管理臺帳

    19、郵件代收發登記臺帳

    20、中控(消控、監控)值班記錄臺帳

    21、車輛進出臺帳、停放收費管理臺帳

    22、車輛安全停放秩序巡查記錄

    23、訪客、人員來訪登記

    24、各崗位交接班記錄

    25、裝置房外來人員登記等

    26、消、殺記錄

    27、社群活動過程記錄等

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