現在已經是2018年了，題主說的情況在2010年左右或者2010年之前確實存在。但是隨著社會的發展，一二線城市的中介經紀人整體素質普遍較高，像鏈家及我愛我家等知名中介公司對於人員銷售學歷等各方面都已經有了嚴格要求。作為業主，在看待中介人員的時候也該適當的轉變下有色眼鏡了。

小城市因為中介行業入行門檻低，不排除還是會有個別地方出現“一顆老鼠屎壞了一鍋湯”的情況，所以建議您在選擇房屋租金鑰匙委託的時候，儘量選擇知名中介公司。如果當地沒有知名中介，也請選擇當地口碑整體較好的中介公司，或者把鑰匙委託給某店的店長，要求他對拿到您鑰匙的房子負責，尤其是人員進出這塊。

每一行都會有各色各樣的人，指不定誰會突發做出一些不可理喻的事，把心態放平穩，多點信任，可以讓自己輕鬆些。當然，若是實在不放心，就自己保管鑰匙也可以，就是在租房的時候費點心。

最後，祝您生活愉快！

交不交給中介，是由房東個人決定，但是我建議最好還是不要交給中介，以免引起不必要糾紛。如果鑰匙交給中介，委託中介代理房東出租房屋，那麼一定要與中介簽訂正規的委託協議，並且在協議書中明確清楚雙方的權利和義務，越詳細越好。一旦發現中介住在自己待租的房子裡，房東有權利強制要求中介人員搬離出去。如造成一定損失，房東還可以要求向中介居住人員追責，並對造成的損失進行賠償。

近年來，因房屋出租引發的糾紛是越來越多，在出租房裡發生的意外事故，更是讓房東和房客都蒙受了不少損失。那麼房屋出租要注意什麼呢？怎麼才能儘可能的避免租房糾紛的發生，怎麼做房東才可以放心的把房子租給別人住呢?

作為房東，房屋出租需要注意什麼呢？第一，房東要檢視房客的身份證，並影印留底。第二，簽訂好租房合同，並根據屋內的裝置情況，收取一定的押金。第三，確定租房人租房的用途，防止房客利用房子做違法犯罪的事情。第四，要不定期地檢查房子和房內設施，防止因屋內設施損壞，而給房客的人身安全造成傷害，減少自己的損失。

我的一套房子，多年來一直出租給別人居住。都是透過中介公司租出去的，對此有一些經驗，與各位分享一下。

在我的房子小區周圍，分佈著數家大小不同的房屋中介機構。這些中介機構性質各不相同，有個人辦的小店，有中等規模的地方連鎖店，還有大規模的全國性連鎖店。

我都是選擇規模較大的全國性連鎖店，透過他們把房子租出去。畢竟正規的全國品牌連鎖店很正規，不會引起什麼糾紛。

我先到中介公司與其簽訂委託出租代理協議。該協議中明確了彼此的責任和義務。然後再把房源資訊和房子基本情況進行登記，登記後帶領中介人員到房屋內部進行實地查驗，並且讓中介人員進行拍照。方便租客透過網路選擇，在網上就可以檢視到房屋內部的圖片。

中介公司也曾向我提出過，把鑰匙交給他們，方便租客隨時看房。但這要求被我拒絕了，因為我明白，一旦鑰匙交給中介，這裡面會存在很大糾紛風險，房屋的安全性，屋內各種家電和傢俱等，都存在潛在損壞的風險。

所以，房東不要為了懶省事，把鑰匙直接交給中介。畢竟租房需要看房客情況，遇到不合適的房客一般不會把房子租給他的。

此外，房子在出租前，都是透過中介簽訂的正規合同。一式三份，出租人和承租人各一份，中介公司留存一份。一旦引起糾紛，中介公司會進行協調解決，如果協調解決不了，那麼可以訴訟法院。

無論是出租方還是承租方，最好彼此相互多瞭解些。簽訂合同一定要透過正規中介機構，這樣能避免很多不必要麻煩。