建議買5樓。理由：

1、一樓一到夏天蚊蟲、老鼠、比較多，尤其是蚊子甚多；

2、5樓比一樓的採光、通風效果要好，1樓外面綠化一般大樹較多，容易擋住一樓的光線，影響通風；

3、此房帶電梯，基本可以消除一樓不要爬樓梯的優勢；

4、一樓的隱私效果比五樓要相對差一點。畢竟一樓外面有路，人來人往會直接看到房屋裡面的情況，聽到裡面說話的聲音；且容易被小偷光顧。

綜上：建議5樓，價格高2w，平均到總房價來說只差100元一平左右！畢竟住房是一輩子的事，圖的是住得舒心、安心、開心。

先說一樓，優點:a可能帶院子、b停電免爬樓辛苦、c價格實惠。 缺點:a家裡會進螞蟻，這是親眼所見，不管底下有幾層儲藏室，只要一樓接地面，家裡少不了螞蟻。b汙水堵塞可能會先堵一樓。c住進去就會知道，一樓確實環境不如五樓。 給出建議:一，前面是否遮蔭，遮蔭5樓，不遮1樓。二、年輕人住5樓，老年人住1樓。再好的物業也保證不了不會停電、檢修等狀況。三、有錢5樓，緊張1樓

我說說自己的體驗吧。我住的是這類洋房，地面6層，地下室1層，地下室下面是小區統一的地下車庫。我住1層，再帶個地下室。比較下1層和5層:

先說說不足。一是採光。小區高層和洋房在一起，西邊高層，東邊洋房，一般到下午3點左右1樓曬不到太陽，5樓大概在4點左右曬不到太陽。採光方面5樓略好。二是隱私性。沒得比，1樓前面儘管有不少綠化遮擋，但隱私性比5樓差多了，尤其晚上室內一開燈，不拉窗簾外面看得一清二楚。三是蚊蟻。沒辦法，夏天蚊子比5樓多。早先也住5樓，明顯是一樓蚊子多，而且一樓螞蟻會進家，尤其廚房。四是排汙。這方面倒還好，1樓排汙管是獨立的，2至6樓是共用另一排汙管。五是噪音。雖然是中空玻璃窗戶，但1樓噪音比5樓大、多，而且樓上對1樓影響要遠大於5樓。

再說說1樓優點。一是進出方便，這一點1樓不用說，尤其家有老人孩子。雖然有電梯，但1樓毫無疑問比5樓方便。二是附帶院子。1樓贈送了個小院子，面積不小有50多平米，這很有吸引力。雖然無產權，但開發商用綠化欄隔出，供1樓住用使用。三是贈送了地下室，地下室面積有100來平方，而且帶採光井，很實用。而且地下室下面是小區地下車庫，也不潮溼。

總的來看，各有各優點。喜歡安靜的5桉比較好，喜歡方便喜歡活動空間大的1樓比較好。我住的小區，1樓最搶手，價格也比其他樓層貴不少。

如果洋房的一樓有庭院，並且Sunny充足，地基也比較高，並且喜歡種花養草養寵物的話，可以買一樓。很多北方人喜歡一樓，說接地氣。

如果一樓沒有庭院，並且對一樓也不是情有獨鍾的話，建議買五樓。

雖然相差兩萬塊但是採光五樓要比一樓好，視野也會相對好。單純從金錢上考量，兩萬塊也是值得的，出手的時候，五樓會相對比一樓更好出手。

我在一樓住過好幾年，樓上的鄰居們掉過很多東西，有衣服，有位心急的鄰居，會很早敲門拿東西，還曾經有裝修工人不小心掉的磚頭，砸壞了院子裡的水池。後來院子裡搭了Sunny棚，還是會有鄰居不小心的把垃圾掉到棚上。

在南方住一樓，潮氣會比較大。當然一樓也有一樓的好處，出門比較方便，不用爬樓梯或者等電梯。如果家裡有小孩的話，再怎麼蹦蹦跳跳，也不會影響鄰居。

一樓不好，我們家以前住一樓，上下班時間樓道里特別噪雜。而且，一樓下水道特別容易堵塞，夏天往上反臭味兒，苦不堪言，千萬別買一樓。

要選一樓還是五樓這個要看你的具體情況，如果經濟不是問題的話，筆者認為，那麼選擇五樓的確會比一樓更好。因為不管是光線還是空氣流通性五樓都比一樓好一些，而且一樓在春天的時候會很潮溼。但是如果你家裡有老人的話，為了老人的出行選擇一樓也不錯。