精裝修涵蓋了裝修的方方面面，如果只有裝修完成驗收一道程式，恐怕也不能做到放心，安心。

精裝修中涵蓋的幾個方面:

第一，小部分土建工程，比如室內結構改動，牆體的拆除，或者新建牆體等等。拆除時要根據結構特點進行，做到堅決不拆除承重牆，對部分不確定因素要及時加鋼結構進行加固。新建的牆體如果是磚牆那麼要跟原牆體之間有拉筋處理，做到牆體的牢固；如果是輕鋼龍骨牆體那麼要做到牆體下部儘量做紅磚地龍骨，這樣可以更好的起到防潮防黴的效果。

第二，水電管路鋪設，及空調管道新風，只能佈線等，這裡不多闡述，因為主要回答，精裝驗收的問題，這個在裝修完成後只能看到他的裝置安裝或者控制面板安裝是否整齊美觀。

第三，地面鋪設的查驗，精裝修交付的房子除廚衛外地面一般是木地板，除檢測材料是否環保外，只需要檢視木地板是否平整，有無空鼓等。衛生間地面則要注意排水坡度是否合理，排水是否順暢。

第四，牆面部分，主要看牆面是否有裂紋，如果有小細紋則要注意可能是牆面基層沒有做好，處理也簡單，要麼剷掉後貼布重做，再補乳膠漆，要麼乾脆貼桌布。如果有較大較長的裂紋，則可能是牆體的抹灰層出了問題，這時候就需要把抹灰層區域性重做一下。

另外需注意牆面的建築構件，窗戶、窗套、窗臺板安裝是否做到密閉整齊美觀，窗戶開啟與關閉是否合適，主要是五金件的質量與調節是否到位。

第四，頂面，頂面相對比較簡單，主要看吊頂是否平整，有無吊角或者裂縫，一般靠譜的裝修工人都能做到吊頂的平整，這個問題不大。需要注意的是吊頂在轉角處的開裂比較多出現，這個是因為木工在吊頂時轉角部分沒有采用大板裁成直角上，是採用了兩塊小板拼接的方式，這樣的就比較容易開裂。

第五，安裝部分，安裝是一個關係到最終裝修效果的關鍵因素，傢俱，門窗套口，廚衛裝置，燈具開關插座面板，窗簾等，安裝的到位了，跟牆體之間的縫隙是否均勻是否有封堵。

自己裝修房子是一件十分費精力的事情，所以好多業主選擇精裝修的房子。搬進傢俱直接入住簡單快捷，沒有裝修過程中的各種苦惱。那麼對於精裝修的房子好多業主都會有這樣一個疑問，精裝修的房子如何驗收呢？特別是房頂，牆壁，以及地面的驗收。現在我來回答一下這個問題，一起來看看吧！

一。房頂的驗收。1.是否有漏水現象。對於房頂來說特別是對於頂樓來說是否漏水是一個檢查驗收的重中之重。由於精裝房子已經打好膩子刷好漆，看是否漏水就要看一下是否有水漬，如果有水漬說明有漏水現象。2.陰陽角是否平直。檢視陰陽角是否平直，這是對油工的一大驗收，陰角不平直或者假梁等陽角不平直也需要油工進一步完善保證房子美觀性。3.頂面是否平整。可以開燈檢視頂面牆面是否平整如有傾斜或者出現中間高四角底等現象說明頂面施工不過關。

二。牆壁的驗收。1.是否有牆體開裂。檢查牆面是否有裂紋，如有裂紋說能基底打的不好或者牆體本手就有裂痕，這就需要和物業等好好溝通修繕。2.檢視是否有漏水現象。檢視牆面是否有水漬，如果有水漬，就要檢視是否有漏水特別是衛生間和廚房等挨著的牆面，檢查水管等情況。3.牆面的平整度。用手電或者燈照牆面看是否平整。當然大的不平整用肉眼就可以直接看的見。4.刷漆是否均勻有無顆粒或者劃痕。如出現這些情況聯絡物業直接對牆面進行打磨刷漆等等。5.桌布有無破損空鼓和開裂。一些精裝修的房子會有桌布，那麼我們要檢視桌布是否有汙垢，桌布接縫處是否開裂，檢視桌布中間部位有無空鼓脫膠。三。地面的驗收。1.地磚或者地板是否有破損和刮痕。檢視地磚地板是否有裂痕或者角處是否有掉瓷磕碰。2.地磚或者地板的鋪裝是否合格。檢查地磚四角銜接處是否平滑如果不平滑則說明地磚鋪的不平，對於地板來說鋪設不平踩上去也會有吱吱的響聲。3.縫隙處理是否得當。檢視地磚縫隙是否均勻有無過大等情況。地板同樣也要看縫隙，來檢視鋪設是否合格，同時也檢測了地板的質量。