建築工程的質量事原因：1基本建設程式問題國家有關部委再三強調要認真貫徹執行國家基本建設程式,但這方面的問題仍連年不斷，特別是縣、鄉工程和農村房屋建設中因尚無完整的法規，故無證設計、無圖施工、盲目蠻幹的現象相當普遍,以至不少工程留有嚴重隱患,房屋倒塌事故也屢禁不止。這類工程事故的原因很簡單，但其後果十分嚴重。2工程地質勘察問題（1）不認真進行地質勘察,隨便估計地基的容許承載力,造成建築結構過大的不均勻沉降,導致結構裂縫,甚至坍塌。（2）地質勘察時鑽孔間距太大,不能全面準確地反應地基的實際情況。（3）地質勘察時,鑽孔深度不夠。有的工程僅根據地基表面或基礎面以下深度不大範圍內的地基情況來進行基礎設計,沒有查清在較深範圍內的地基中有無軟弱層、基穴、孔洞，因而造成明顯的不均勻沉降,導致建築結構裂縫,有的甚至不能投產使用。這類問題在不埋板式基礎中,尤應引起足夠重視。（4）地質勘察報告不詳細、不準確,導致採用錯誤的基礎構造方案。3設計計算問題（1）結構方案不正確。有些建築群跨度較大,層高較高,沒有間隔牆或間隔牆間距較大,形成很大空間,又缺少抵抗水平力的建築結構措施,因而在某些外力的作用下(如：基礎下沉、大風、某一結構部位過於薄弱首先破壞時產生的衝擊力等)發生倒塌。（2）結構設計簡圖與實際受力情況不符。例如，在磚混結構中,大梁支承在窗間牆上,一般可按簡支進行內力分析，但是,當梁墊做成與窗間端同寬、同厚及與梁等高時,梁與端的聯接可能接近剛性節點，因此,窗間牆中產生了較大的彎曲,在與軸向荷載共同作用下，磚牆因承載能力不足而發生事故。（3）作用在建築結構上的荷載考慮得不正確。例如，用鋼筋混凝土挑簷時,對磚牆將產生彎矩,如考慮不周或計算不正確時,將使磚牆、柱出現裂縫或傾斜,甚至破壞。（4）建築構造不合理。沉降縫、伸縮縫設定不當、新舊建築連線構造不良、圈樑和地梁設定不當等都可能造成磚牆裂縫。（5）設計計算錯誤。有些建築中磚柱、磚垛、窗間牆結構計算錯誤或截留承載能力嚴重不足而首先破壞，造成建築物整體倒塌；又如陽臺、雨蓬、遮陽板等懸挑結構由於未做抗傾覆力矩驗算，造成結構傾覆、倒塌。

一般建築工程質量問題的分類：安全效能：地基沉降：主要表現為房子的四周牆體出現45度裂縫，陽臺懸挑梁、懸挑板因鋼筋設計不合理或表面鋼筋下沉; 建築工程電氣系統不合格，電線接觸不良引起火災，接地不良好存在安全隱患;高層排水管未安裝防火圈，一旦樓下起火存在安全隱患。欄杆安裝不合格，欄杆玻璃、窗戶玻璃質量不合格使用功能：電器不能正常使用，如設計不合理，材料不合格，安裝不規範。給水管水壓不足，排水不暢通，給排水管滲水、漏水。屋面、窗戶、衛生間、廚房、外牆滲水、漏水。房間大面積空鼓開裂，門窗開啟不靈活。外觀質量：陰陽角不順直，牆面不平整，地面不平整、起沙，垂直度偏差，牆地面細微裂縫。開關插座排列不整齊，給排水管未橫平豎直。衛生清理不乾淨。