看銀行了 每個銀行的政策不一樣；
銀行間個人貸款的競爭日益激烈，一位朋友提前還房貸，卻被銀行告知需要交違約金1萬元，讓貸戶直呼傷不起!
按理說，一下子將所有錢款結清了，減少了銀行的風險，銀行應該很支援才對，怎麼房貸提前還款還要收我違約金呢?
其實很簡單，換位思考一下，你把錢借給別人，別人每月還本金同時再還利息。可沒幾個月，別人把錢全還給你了，基本等於你把錢白借給人家用，憑什麼呀?
無利不起早，銀行也一樣。而且，銀行借給你的錢很多來自於其他儲種。
並且我們都知道在銀行存錢，銀行是要付給儲戶利息的，並且定期和活期的利率差別還很大，沒了你的利息，銀行怎麼給儲戶利息並賺取利差呢?
要知道，頭一年是利息最多的時候，銀行會想方設法制止借款人在此期限提前還貸，從而儘可能多地收取利息。
一旦你想提前還款，讓銀行掙不夠錢，自然會想要用另一種方式迂迴的賺回來，即違約金。
違約金的收取一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%)，或規定若干個月份的利息，但最高違約金受合同或法律的約束。
違約金的有效期過後，比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20%，就不用繳納違約金。
一般，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。
如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1%。
當然，各家銀行對於違約金的收取各不相同，下面中億行金融介紹6個主流銀行是如何收取的：
1.招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
2.建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
3.農業銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
4.工商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
5.中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
6.交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
除此之外，違約金的收取和房貸利率相關。
假設一筆房貸，執行的年息為5.39%，月息是多少呢?這個利率的意思就是一萬元銀行收取客戶一年的利息是539元，一個月的利息就是539元除以12個月約是44.92元。
有的商業銀行收取兩個月的違約利息，一萬元的違約利息就是44.92元乘以2等於89.84元。
看銀行了 每個銀行的政策不一樣；
銀行間個人貸款的競爭日益激烈，一位朋友提前還房貸，卻被銀行告知需要交違約金1萬元，讓貸戶直呼傷不起!
按理說，一下子將所有錢款結清了，減少了銀行的風險，銀行應該很支援才對，怎麼房貸提前還款還要收我違約金呢?
其實很簡單，換位思考一下，你把錢借給別人，別人每月還本金同時再還利息。可沒幾個月，別人把錢全還給你了，基本等於你把錢白借給人家用，憑什麼呀?
無利不起早，銀行也一樣。而且，銀行借給你的錢很多來自於其他儲種。
並且我們都知道在銀行存錢，銀行是要付給儲戶利息的，並且定期和活期的利率差別還很大，沒了你的利息，銀行怎麼給儲戶利息並賺取利差呢?
要知道，頭一年是利息最多的時候，銀行會想方設法制止借款人在此期限提前還貸，從而儘可能多地收取利息。
一旦你想提前還款，讓銀行掙不夠錢，自然會想要用另一種方式迂迴的賺回來，即違約金。
違約金的收取一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%)，或規定若干個月份的利息，但最高違約金受合同或法律的約束。
違約金的有效期過後，比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20%，就不用繳納違約金。
一般，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。
如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1%。
當然，各家銀行對於違約金的收取各不相同，下面中億行金融介紹6個主流銀行是如何收取的：
1.招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
2.建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
3.農業銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
4.工商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
5.中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
6.交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
除此之外，違約金的收取和房貸利率相關。
假設一筆房貸，執行的年息為5.39%，月息是多少呢?這個利率的意思就是一萬元銀行收取客戶一年的利息是539元，一個月的利息就是539元除以12個月約是44.92元。
有的商業銀行收取兩個月的違約利息，一萬元的違約利息就是44.92元乘以2等於89.84元。