通脹率是由增發貨幣與實際貨幣之比來確定的。即：

增發貨幣/實際貨幣=通脹率（%）

增發貨幣在貨幣貶值的同時，勢必推高資產價格。所以，通脹是刺激投資的手段，適度的通脹可以提高投資比例以拉動經濟增長。對個人來說，由於通脹率的提高導致資產價格提高，所以投資各類資產（股票、期貨、基金、債券、房地產等），更能使財富保值增值。

由於通脹會抑制消費，為了確保在通脹條件下依然保持消費，擴大信貸（金融加槓桿、增發信用卡）就是必須的了。所以，在通脹的條件下，保持消費的主要手段是舉債消費，也就是以透支未來的方式確保現在的消費。

當債務達到極限時，就到了會引爆金融危機的極限。能否化解金融風險，取決於能否擠出資產泡沫，使資產由金融屬性迴歸商品屬性。

擠出泡沫的主要方式，是收緊信貸（去槓桿）收緊銀根（加息），清理債務，使各類資產特別是固定資產由金融產品迴歸商品屬性。這可能就會使資產價格暴跌，投資者損失慘重，揹負上鉅額債務。

中國2018年截止到六月通貨膨脹率是2.5%。最近幾年通脹一直差不多是這個水平。就是在2%到3%之間。

官方的通脹率統計口徑主要是根據一籃子商品價格計算的，這一籃子商品一向受到詬病，所以看看就好。比較明顯的是房價，過去幾年一直是房租而不是房價計入通脹一籃子商品，我們都知道房價漲幅，相對房租漲幅並不大，所以我們感到實際體驗到的通脹和政府統計的通脹完全不一樣。現在政府把房價替代房租計入了統計通脹的一籃子商品，所以你看通脹還是不大。因為房價穩中有降，佔比又大，好吧。

如果你要跑贏官方的通脹率是很容易的，定期存款和理財都可以超過3%的回報。如果想跑贏自己階層的普遍水平，也就是保持社會階層不跌落。其實可以向上一個階層看齊。房子以外可以投資的東西並不少。你可以把社會上的東西簡單分成工業化量產的東西，和不能工業化量產的東西，所有供應量有限不能量產的東西都可以跑贏通脹。有稀缺的一切都可以。

再說一句，如果你問專業理財顧問，他會勸你60%債券，加20%股指基金，再買一點保險，這樣組合來投資。這種怎麼說呢，比較省心吧，也可以把股指基金換成股票，炒著玩。但要控制倉位，不要超過20%。

如果想要透過不買房來跑贏通貨膨脹的話，那麼有幾個方法可以跟大家分享：

第一個就是找年化存款利率高於通貨膨脹率（大約是4%到5%之間）的投資機會。現在銀行提供的投資理財產品裡面有一部分已經是年化達到了4%的理財產品。另外一些定期存款的可以達到5%甚至6%的利率。

第二，投資美元或者是投資黃金。美元和黃金是非常穩定的投資品，在目前國內人民幣貨幣超發，並且人民幣匯率貶值的情況下，購買美元和投資黃金是一個相對穩健的做法，也是一個規避通貨膨脹比較穩妥的做法。每個家庭每個人可以購買的外匯是5萬美金，也就是大約30多萬人民幣左右。在人民幣對美元大幅貶值的當下，能夠購買到美元已經是一個非常稀有的機會了，現在很多銀行的美金已經沒有額度了。所以美元即使你想買也不一定能買的到。但是黃金是可以進行投資的，在國際上通用的黃金是可以抵抗國內通貨膨脹，但是家庭的資產配置中，黃金所佔的比例不宜過高。

第三，私募基金，指數型基金。在經濟下行而且股市不是很好的情況下，最好不要逆勢而動去炒股。如果說一定要有投資標的的話，我建議選擇主動型私募基金，可以挑選部分標的來進行投資。私募的規模是100萬元起投，如果有這樣的資金實力的話，可以選擇一些老牌的知名的私募基金來選擇投資理財的產品。

第四，投資自己。如果是剛畢業的年輕人的話，手上還沒有很多資金去投資，那麼我建議把手上的流動性資金要保持好，在這樣的情況下最好的投資標的是投資自己。無論是職業技能上還是職業規劃方向，所有值得投資的領域，都可以拿出一部分工資或者獎金來投資自己。這樣在經濟週期下行過去了之後，你的人生會變得更加值錢，那麼未來所賺到的錢也會遠遠高於當下的投入。