謝謝邀請。前幾年國家為了投資拉動經濟，各地上馬了許多基建專案，包括許多體育場館建設，但是建成後有些並沒有立即產生經濟效益，一個與體育產業還不發達有關，賽事不多，另外我們的體育人口還不多經常健身的人群並不高，尤其是中青年。但是，這不能說明現在體育場館已經飽和，隨著人民對身體健康、運動健身的關注，體育產業也會越來越發達，各類體育場館的建設也會越來越多，以滿足人民健康生活和運動的需求。

一、中國體育場館行業發展現狀分析

體育場館是為了滿足運動訓練、運動競賽及大眾體育消費需要而專門修建的各類運動場所的總稱。體育場館主要包括對社會公眾開放並提供各類服務的體育場、體育館、游泳館，體育教學訓練所需的田徑棚、風雨操場、運動場及其他各類室內外場地。體育場館作為準公共物品，具有社會公益性和市場經營性雙重屬性，一方面體育場館主要是國家利用公共土地資源、花費財政收入建設的，有義務讓每位市民享受和使用公共體育設施，另一方面體育場館作為城市服務資源，在由國家化、單位化走向社會化的程序中，相應地要求市場在資源配置中發揮決定性作用。

發展體育產業是提高國民身體素質和健康水平的必然要求，不僅有利於滿足人民群眾多樣化的體育需求、保障和改善民生，而且有利於擴大內需、增加就業、培育新的經濟增長點。體育場館作為體育產業發展的物質基礎和重要載體，其完善程度對體育產業發展水平具有決定性作用。近年來，中國體育場館的財政支出金額穩步提升，從2010年的67.96億元增長至2014年的136.97億元，年複合增長19.15%。與此同時，中國體育設施快速增長，2013年與2003年相比，全國體育場地總數量和每萬人擁有體育場地數量接近翻番，全國體育場地面積和人均體育場地面積增長約50%。2016年中國體育場館數量在207.43萬個左右，全國體育場地面積達到21.87億平方米。

圖表：1993-2016年中國體育場館數量及面積走勢圖

二、體育場館投資建設模式

1、單位自行建設

當前中國的存量場館絕大部分為單位自行建設。單位自行建設指單位透過政府劃撥取得土地或利用自有土地，運用政府撥款、自籌款項、社會捐贈等資金建設體育場館，首先以滿足單位自身需求為目標，其次才是向社會開放。

2、企業代建

企業代建指，政府相關部門以劃撥方式取得用地使用權，之後委託企業代為建設，建成之後政府將雙方約定的代建補償金支付給開發企業，企業把場館移交給政府。

3、PPP模式

2010年，《國務院關於鼓勵和引導民間投資健康發展的若干意見》釋出，提出鼓勵民間資本投資生產體育用品，建設各類體育場館及健身設施，從事體育健身、競賽表演等活動。同此，PPP模式在體育場館，尤其是大型體育場館的建設中成為最受歡迎的方式。當前PPP模式有多種細分模式，其中涉及到建設的主要有BT模式、BOT模式和BOO模式。

BT(Build-Transfer)模式：指政府相關部門以劃撥形式取得土地使用權，開發企業以招拍掛方式獲得可經營性用地，再進行體育場館建設。建設完成之後，按事先約定的價格移交給政府。

BOT(Build-Operate-Transfer)模式：是指由社會資本或專案公司承擔新建專案設計、融資、建造、運營、維護和使用者服務職責，合同期滿後項目資產及相關權利等移交給政府的專案運作方式。合同期限一般為20-30年。

BOO(Build-Own-Operate)模式：BOO模式由BOT模式演變而來，二者區別主要是BOO方式下社會資本或專案公司擁有專案所有權，但必須在合同中註明保證公益性的約束條款，一般不涉及專案期滿移交。