一、貸款被拒？銀行面簽出轉機
再給大家回顧下什麼是銀行面籤。銀行面籤指的是：當購房人簽訂了購房意向書，並向開發商支付了定金後，準備好身份證、戶口本、工資收入證明、近半年銀行流水，以及徵信報告等材料（每份材料的作用，請翻看我上篇文章有解釋）到銀行的貸款服務部，當面與貸款經理進行溝通貸款事宜的過程。銀行的貸款經理會根據你準備好的材料，以及當天跟你溝通的情況，判斷是否要給你撥貸款。
而我因工資收入證明過低，在面籤的過程中陷入了困境。在我不同意貸款經理提出的增加首付比例方案或增加父母為共同還款人的提議後，面籤溝通的局面陷入了僵局。
“你不是還有差旅補貼、伙食補貼、季度獎金嗎？這些有沒有算到工資收入裡？”中介的一席話，驚醒了我和貸款經理，貸款經理也連連表示到“你是不是沒有把所有的收入算在裡面，包括補貼與獎金？”我詫異的回答到“原來補貼和獎金也算是收入的一部分，我以為只是實際到手發放的工資呢？”。後來，我向銀行經理講述了，我們每個月還有的各項補貼與獎金來源，銀行經理用手機的計算機重新算了一遍，表示如果真像我所說的，完全符合了銀行的要求，那麼需要重新更正我收入證明，把各項補貼與獎金算到裡面，於是我按著貸款經理的意思與公司的HR進行了電話溝通，HR表示願意給我重開工資收入證明，心中的石頭終於落下。貸款經理只要求儘快更正補齊收入證明即可。
下圖我也附上了，更改後收入證明的模版，供大家參考。這裡需要小結一點的是，工資收入證明要往最大數上去算，哪怕日常的差旅補貼、伙食補貼、高溫補貼、季度獎金等通通都要與公司的HR溝通好，往最大的收入金額去寫。這樣才能更能夠符合銀行的貸款標準。
一、貸款被拒？銀行面簽出轉機
再給大家回顧下什麼是銀行面籤。銀行面籤指的是：當購房人簽訂了購房意向書，並向開發商支付了定金後，準備好身份證、戶口本、工資收入證明、近半年銀行流水，以及徵信報告等材料（每份材料的作用，請翻看我上篇文章有解釋）到銀行的貸款服務部，當面與貸款經理進行溝通貸款事宜的過程。銀行的貸款經理會根據你準備好的材料，以及當天跟你溝通的情況，判斷是否要給你撥貸款。
而我因工資收入證明過低，在面籤的過程中陷入了困境。在我不同意貸款經理提出的增加首付比例方案或增加父母為共同還款人的提議後，面籤溝通的局面陷入了僵局。
“你不是還有差旅補貼、伙食補貼、季度獎金嗎？這些有沒有算到工資收入裡？”中介的一席話，驚醒了我和貸款經理，貸款經理也連連表示到“你是不是沒有把所有的收入算在裡面，包括補貼與獎金？”我詫異的回答到“原來補貼和獎金也算是收入的一部分，我以為只是實際到手發放的工資呢？”。後來，我向銀行經理講述了，我們每個月還有的各項補貼與獎金來源，銀行經理用手機的計算機重新算了一遍，表示如果真像我所說的，完全符合了銀行的要求，那麼需要重新更正我收入證明，把各項補貼與獎金算到裡面，於是我按著貸款經理的意思與公司的HR進行了電話溝通，HR表示願意給我重開工資收入證明，心中的石頭終於落下。貸款經理只要求儘快更正補齊收入證明即可。
下圖我也附上了，更改後收入證明的模版，供大家參考。這裡需要小結一點的是，工資收入證明要往最大數上去算，哪怕日常的差旅補貼、伙食補貼、高溫補貼、季度獎金等通通都要與公司的HR溝通好，往最大的收入金額去寫。這樣才能更能夠符合銀行的貸款標準。