購房的程式其實並不複雜，簡單的說可以分為：選房-訂房-辦理購房相關手續-交房

感謝邀請，其實購房程式原則上來說非常簡單。當然由於全國各地逐步都推出了限購政策。所以在購房流程上又稍微變得複雜一些。比如在我所在的城市目前購房就多加了兩個流程。

1、購房資格

在我所在城市成都目前要購房的話首先需要購房者有相關購房資格。比如要有成都戶口，連續購買社保滿兩年等。如果不具備這些購房資格是不能買房的。

2、排號

有了購房資格以後，才可以去排號，也就是說，滿足購房資格還不行，在成都由於滿足購房資格的不在少數。而取得了預售權的新開樓盤少，所以有了在有了購房資格的情況下，你還要去搖號。搖不到號一樣不能買房。

做好以上的準備工作之後，才可以真正的進入購房流程。

1、選房

其實這個沒什麼好說的，每個購房者對於房子的面積，樓層，朝向，位置都有不同的要求。肯定首先要選好自己滿意的房子才能進行接下來的流程。

2、訂金/定金

選好房後，肯定需要向開放商繳納購房訂金/定金。這個訂金和定金當然有一定講究。大家應該都知道。不用我在這裡詳細描述。

3、辦理購房手續

如果是全款購房，準備好購房款後，直接去交齊購房款即可。如果是需要按揭購房，那麼肯定相對就要複雜一些，需要準備各項案按揭資料。然後提交給銀行，等待銀行審批下款。（按揭資料：個人戶口薄、身份證、工作證明，工資收入證明、銀行流水等）

4、等待銀行下款後收房

一般全款購房的話，只要交齊了購房款，如果是現房的話可以根據開放商的安排做好收房工作。如果是期房的話，就需要耐心等待，等房子建好後才可以收房。如果是銀行貸款，就需要現等銀行房貸稽核透過以後，將房貸打給開放商。然後才可以根據房子的實際情況進行收房。

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