剛畢業的萌新來答一波： 剛開始和委託方談專案，談好了和委託方及被評估單位確認評估目的，評估範圍，大概瞭解被評估單位經營情況。 然後就是進現場了。收集各類的資料，拍照片，發函證。 收集完資料就幹事了，各類固定資產的詢價。還有存貨、無形等等各類的資產都有相應的方法。 價值做差不多了就可以寫報告了，報告有模板的，但是很多細節還是要自行修改。寫完發給稽核老師稽核，回覆意見。一審二審三審完了就可以出報告收錢了！ 大概流程就是這樣了。照片是最近的兩個專案，一個是國際學校的，一個是化工廠的！ 如果你喜歡跑來跑去的，開闊眼界的可以試試，我覺得很好玩。 工資的話剛畢業在1.5線7-8萬沒壓力的。工作強度很大，畢竟我現在還有時間寫這個答案 。

你可以參考《資產評估——評估程式》，上面有明確的評估步驟。

不過這個不是實際操作步驟，只是理論步驟。

評估程式實施過程及情況

我公司於XXXX年XX月XX日接受委託，並著手前期準備工作，於XX月XX日正式進駐現場開始評估工作，XXXX年X月XX日出具資產評估報告。整個評估過程包括接受委託、核實資產、評定估算、編寫評估報告、提交報告及歸檔，具體過程如下：

(一) 接受委託

1．我公司在洽談專案時，在明確評估目的、評估物件和評估範圍及評估基準日等基本事項，並確認評估獨立性不受影響、評估風險在評估人員可控制範圍內的前提下，我們接受委託並簽訂業務約定書；

2．指定專案負責人並組建評估專案組；

3．編制工作計劃和擬定初步技術方案。

(二) 核實資產

1．選派專案經理指導展成公司相關人員編制評估申報明細表；

2．結合專案具體情況，向展成公司提供所需評估資料明細清單；

3．對評估範圍內的資產和負債按評估申報明細表的內容進行全面清查核實和填報，同時按評估資料清單的要求收集準備相關的審計報告、產權證明、歷史經營狀況明細、資產質量狀況、其他財務資料和經濟指標等相關評估資料。

4．評估人員進行現場調查、核實資產與驗證相關評估資料

(1)聽取有關人員介紹被評估資產的歷史和現狀；

(2)對提供的資產負債表和填報的評估申報明細表進行賬賬、賬物核實；

(3)現場檢查核實資產與驗證相關評估資料，對評估範圍內的資產進行了現場調查、資產核實和鑑定，對委託方提供的評估物件法律權屬資料和資料來源進行必要的查驗，並對其提供的評估申報明細表以及相關證明資料均以展成公司和吉林市綠資科技有限公司蓋章方式予以確認。

(4)資產核實方法

固定資產：核查權屬證明檔案，與企業有關人員座談，瞭解固定資產概況，進行現場勘察。針對裝置，收集核實裝置技術檔案，入賬憑證以及權屬證明，主要裝置效能檢驗報告及檢驗證書，歷次改良、修理記錄。

土地使用權：核查了土地權屬證明檔案，核實宗地各要素，包括區位及四至、周圍的環境、道路交通、場地平整、土地使用人、土地性質、開發程度、取得方式、土地面積、取得時間、終止日期、賬面價值構成，以及抵押、出租等情況。

(三) 評定估算

根據評估物件、價值型別、資料收集情況等相關條件，選擇適當的評估方法。結合所掌握的評估資料，開展市場調研，收集相關市場資訊，確定取價依據，進行評定估算。

(四) 編寫評估報告

按照吉林XXXX資產評估有限公司規範化要求編制相關資產的評估報告。評估結果及相關資產評估報告按吉林XXX資產評估有限公司規定程式進行三級複核，經簽字註冊資產評估師最後複核無誤後，由專案組完成並提交報告。

(五) 提交評估報告

根據資產評估機構內部稽核意見和委託方反饋意見，對評估報告進行必要的修改後，向委託方提交正式的評估報告。