三室兩廳雙衛一廚，前後陽臺，並有獨立門廳玄關，建築面積約135.93平方。

客觀地說，三室及客廳均朝陽，這點還是不錯的。當然也有不少地方值得好好改進。

關於房子設計佈局不合理部分的設計最佳化，按功能空間分類，有如下建議：

1.門廳玄關。

已有母子進戶門，將進入廳堂的門拆除，不然進出都顯得侷促瑣碎。門廳西牆較長，可設計包含鞋櫃，掛衣掛包包，檯面，儲藏雨具，穿衣鏡，換凳坐具等功能強大的門廳傢俱。

2.廚房+後陽臺。

廚房偏小，將後陽臺與其隔牆拆除，封閉後陽臺併入廚房，擴大廚房實用空間，冰箱佈置於後陽臺，並設計輔助料理檯面，廚房與餐廳之間採用透明落地玻璃移門隔斷，拓寬視野，便於餐廚互動。

3.客廳+餐廳。

客廳，餐廳共享，面積尺寸較大，需提高空間利用率，增加實用性，並形成層次美，避免形成大而空。

可於餐廳東牆設計餐邊櫃+酒櫃，貼東牆於客廳，餐廳之間設下櫃+上虛隔的虛隔斷或吧檯隔斷，裝飾櫃隔斷，既實用，又造就客廳，餐廳之間的景深及移步換景。

4.南雙陽臺。

南雙陽臺分別對應於客廳及臥室，選近下水的陽臺設定洗衣晾曬區，另一陽臺則設定為家人的休閒觀景區。

陽臺與客廳，臥室之間以窗簾形成可變之美。

5.中南房。

中南房偏小，將進門右牆往西平移至主衛門洞東側平，補門洞右側至新牆之東西方向牆。主臥門洞相應往西平移。中南房擴大的空間可用於設計儲藏櫃。

6.主臥室(西南房)。

主臥門洞西移後，拐角空間設定與主臥主東牆相平的到頂儲藏櫃。

按照主臥尺寸，北部有足夠空間設計衣帽間，南部則設1800寬雙人臥床，根據需要可設梳妝檯，寫字檯等功能。

如需進一步細節，可詳詢。

你好！根椐你的戶型結構，設定景觀陽臺為南面，同時設定為5-6個人常住。從戶型結構，採光通風，動靜分割槽，及易經綜合分折，有7點需注意。第1點：入戶花園的定位，根椐戶型總的不算大面積，入戶花園面積較小，且採光與視距也應該不好。從易經角度：前通後通，不聚氣，不聚財，而且一進門容易聞到廚房油煙氣味，一進門宜寬闊，明亮，乾淨，藏風聚氣。我們功能上說，需要一個過度區，放鞋和換鞋及儲物的功能。從藝術效果講：一進門需要有裝飾元素與客歺廳呼應，有調性。綜合以上入戶花園護攔應做為玻璃窗，定位為門廳，即有調性，又有儲物空間，藏風聚起，還有空間層次，這個位置處理得當置關重要。

第2點：把我標識第2處門及牆拆除，讓門廳與歺廳，客廳有層次的融為一體。

第3點：廚房門兩邊的牆拆除，4等分，兩邊做酒水及裝飾櫃，中間2等分做成玻璃門往兩邊滑，平常廚房門滑到兩邊就是酒櫃門，廚房就是敞開式，空間就大，因歺廳沒窗戶這樣與廚房互動性就強，烹飪時拉到中間就是廚房門，一舉兩得，彈性使用。

第4點：廚房偏小，如按原來去生活陽臺從廚房進，廚房不好用，且風水也不好，通常家居中廚房管吃，也就管財，不宜大多門，洩氣。所以我建議封門做窗，這樣廚房可以做U字型櫃，好用，實用且聚氣

第5點：因為生活陽臺門在廚房被封了，所以改到從公共衛生間出去，衝完涼衣服就可以放到生活陽臺洗衣機裡，很方便。生活陽臺能有的情況一定要保留，陽臺要放熱水器，燃氣表，洗衣機，拖把等生活用具放置。

第6點：這個房間可以做小孩房或者老人房，把外面陽臺最好拿入房間，如小孩房就做成書吧區，讓學習和睡眠分割槽，培養秩序感；如果老人房可以做成標間，2張單人床，很多老人老了喜歡分開睡，可又需要彼此夜裡照顧。這樣就有足夠的空間。

第7點：次臥與主房那面隔牆需打牆，次臥太小了，而主人房進門處不需太寬，次臥應加大。