一、影響後期交易，甚至無法交易流通。

二、五證不全及意味著手續不完備，甚至有些是違章或者小產權建築，將來政府依法拆遷或不能獲得補償。

後果1、房屋質量缺乏保障 開發商沒有五證，在很大程度上意味著開發商很有可能沒有建造商品房的資質，也沒有出售商品房的資格，這樣的房子質量很難有保障。 後果2、簽訂的合同可能無效 如果開發商所銷售的房屋五證不齊全，不僅辦不出產權證，就連簽訂的預售合同都是無效的。因為商品房實行網上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預售合同，也不能在房地產交易中心做網上合同備案登記。如果遇到不法開發商，可能會產生“一房多賣”的情況，從而引發購房糾紛。 後果3、無法順利獲得貸款 很多購房者在買房時都會申請貸款，一般情況下，銀行只有確認房子有了預售許可證，同時要求開發商提供階段性的擔保責任，才會給買房人辦理按揭貸款的相關手續。如果開發商故意隱瞞貸款限制條款，導致購房者貸款失敗，將會給自己帶來直接損失。 後果4、無法順利取得房產證 如果開發商沒有五證，就無法取得房屋大產證，購房人也就不能及時辦理產權登記和過戶。而房屋屬於不動產，實行實名登記制度，沒有房產證的房屋在法律上不屬於有產權的房地產，不受物權法的保護。一旦開發商出現問題，購房者必定蒙受損失。

買五證不全的房子後果非常嚴重，一:五證不全就不能證明房子的合法性，二:五證不全可能開發商不具備開發商品房的資格，所以五證辦不下來。三:五證不全房主就拿不到房產證，沒有房產證就證明不了房子的歸屬權。四:買的房子五證不全還可能存在違建，如果開發商一直辦不全五證，政府隨時有可能按違建收回土地或者按違建拆除。所以，買房子是長時間居住的還是買五證齊全正規的樓盤購買。沒有後顧之憂。