各樓層優缺點一覽

1、頂層

優點：視野開闊、噪音干擾小、私密性最好、價格較便宜；

缺點：太陽直射、夏熱冬冷、水壓最小；易出現漏水、裂縫等。

2、16層以上

優點：光照效果好、私密性好、視野開闊；

缺點：一旦發生火災不易逃生，且火災散發的毒氣由下往上衝。

3、10-16層

優點：通風采光良好、光線不易被遮擋；

缺點：若這幾層上下有排洩廢物的管道受影響較大。

注：很多人聽說過“9-11層是揚灰層”的說法，即這個高度範圍內灰塵密度較大。物理學家指出，這種說法不符合大氣物理常識，空氣中的汙染物隨氣流不斷沉降和流動，在空氣中無汙染源的情況下，樓層越高，空氣越乾淨。

4、7-9層

優點：黃金比例分割層、高低適中、視野較好、舒適度、方便度比高樓層好；

缺點：價格相對較高。

5、4-6層

優點：安全性最好、較方便家人出行、無電梯停運的擔憂；

缺點：易受遮擋、有一定噪音的干擾。

6、3層

優點：底層裡最理想的樓層、方便出行；

缺點：噪音影響、採光差、視野不好。

7、2層

優點：方便老人小孩出行；

缺點：有噪音影響、相比一樓被盜機率較小、採光差、視野不好。

8、1層

優點：方便老人小孩出行、發生意外時易逃生、一般會有入戶小院、價格低空間利用率高；

缺點：採光最不好、最不安靜、易遭盜竊、受蟲蟻、潮溼等困擾、臨街易受尾氣汙染。

三、總層數不同最優選擇也不同

一般來講，高層住宅樓層選擇規則為總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次。結合家中有老幼、中間層有無排汙管道等情況來看：

共15層：5-7層最優；

共18層：6-7層最優；

共24層：6-8層、15-20層最優；

共28層：6-10層、15-22層最優；

共30層：6-10層、15-22層最優。

總體說來，較高樓層遮擋少、採光好、私密性高，適合中青年人居住；較低樓層方便出行，適合有小孩和老人的家庭居住。

最關鍵是要根據自己的居住要求和狀況，在各樓層之間權衡利弊找到最適合自家的房子。

各樓層優缺點一覽

1、頂層

優點：視野開闊、噪音干擾小、私密性最好、價格較便宜；

缺點：太陽直射、夏熱冬冷、水壓最小；易出現漏水、裂縫等。

2、16層以上

優點：光照效果好、私密性好、視野開闊；

缺點：一旦發生火災不易逃生，且火災散發的毒氣由下往上衝。

3、10-16層

優點：通風采光良好、光線不易被遮擋；

缺點：若這幾層上下有排洩廢物的管道受影響較大。

注：很多人聽說過“9-11層是揚灰層”的說法，即這個高度範圍內灰塵密度較大。物理學家指出，這種說法不符合大氣物理常識，空氣中的汙染物隨氣流不斷沉降和流動，在空氣中無汙染源的情況下，樓層越高，空氣越乾淨。

4、7-9層

優點：黃金比例分割層、高低適中、視野較好、舒適度、方便度比高樓層好；

缺點：價格相對較高。

5、4-6層

優點：安全性最好、較方便家人出行、無電梯停運的擔憂；

缺點：易受遮擋、有一定噪音的干擾。

6、3層

優點：底層裡最理想的樓層、方便出行；

缺點：噪音影響、採光差、視野不好。

7、2層

優點：方便老人小孩出行；

缺點：有噪音影響、相比一樓被盜機率較小、採光差、視野不好。

8、1層

優點：方便老人小孩出行、發生意外時易逃生、一般會有入戶小院、價格低空間利用率高；

缺點：採光最不好、最不安靜、易遭盜竊、受蟲蟻、潮溼等困擾、臨街易受尾氣汙染。