當然，對於“法拍房”也要辯證的看，不能一刀切地說一定不能買。
雖然前面講過“法拍房”會有很多雷，但是，產權清晰、有產權證的“法拍房”還是可以謹慎的考慮的。
我們先從成都實際來看，除了一些城中村改造專案位置比較好之外，在建或待建的專案，相比離市區比較偏遠。而城中村改造專案的“喊價”能讓很大一部分人、特別是剛需族望而卻步。套用購房中“品牌、配套、地段、產品、價格”五大要素，實際上，一些“法拍房”因區位、配套、產品、價格等自身要素的權重，反而更適合投資置業。
現實中，“法拍房”在限購政策嚴厲的城市，還是有效規避政策限制的置業方式。因為限購政策對“法拍房”的約束真空，使其一度成為限購政策的“法外之地”，許多人甚至透過購買“法拍房”來加持房產投資，實現財富的保值與增值。
不過，需要提醒一下的是，目前，已經有多個城市將“法拍房”納入限購政策範圍。因此，在購買時，最好先了解一下當地的政策。而就成都而言，限購政策沒有“法拍房”相關的限制。
也就是說，在成都“法拍房”等同於二手房交易，並不受限購政策的約束。
前面提到的“謹慎的考慮”並不意味著就可以買。
因為“法拍房”存在的錯綜複雜的關係，並不是一個不內知情的購房者能夠理順和處理的。在這種“謹慎的考慮”下能避“坑”的，一定程度上，還得靠運氣的成分。
在一房多賣的情況下，法院處置開發商的債務時，就出現多個不同的債權主體。即便是透過法院拍賣執行，這樣產權不明的房子也存在很大的風險。去買這樣的“法拍房”的人，無疑，是去幫開發商填“坑”而已。
所以，綜合來看，“法拍房”不是誰都惹得起的！
成都目前也有少量專業的指導和代辦過戶的正規機構，多多諮詢一下會更好。
當然，對於“法拍房”也要辯證的看，不能一刀切地說一定不能買。
雖然前面講過“法拍房”會有很多雷，但是，產權清晰、有產權證的“法拍房”還是可以謹慎的考慮的。
我們先從成都實際來看，除了一些城中村改造專案位置比較好之外，在建或待建的專案，相比離市區比較偏遠。而城中村改造專案的“喊價”能讓很大一部分人、特別是剛需族望而卻步。套用購房中“品牌、配套、地段、產品、價格”五大要素，實際上，一些“法拍房”因區位、配套、產品、價格等自身要素的權重，反而更適合投資置業。
現實中，“法拍房”在限購政策嚴厲的城市，還是有效規避政策限制的置業方式。因為限購政策對“法拍房”的約束真空，使其一度成為限購政策的“法外之地”，許多人甚至透過購買“法拍房”來加持房產投資，實現財富的保值與增值。
不過，需要提醒一下的是，目前，已經有多個城市將“法拍房”納入限購政策範圍。因此，在購買時，最好先了解一下當地的政策。而就成都而言，限購政策沒有“法拍房”相關的限制。
也就是說，在成都“法拍房”等同於二手房交易，並不受限購政策的約束。
前面提到的“謹慎的考慮”並不意味著就可以買。
因為“法拍房”存在的錯綜複雜的關係，並不是一個不內知情的購房者能夠理順和處理的。在這種“謹慎的考慮”下能避“坑”的，一定程度上，還得靠運氣的成分。
在一房多賣的情況下，法院處置開發商的債務時，就出現多個不同的債權主體。即便是透過法院拍賣執行，這樣產權不明的房子也存在很大的風險。去買這樣的“法拍房”的人，無疑，是去幫開發商填“坑”而已。
所以，綜合來看，“法拍房”不是誰都惹得起的！
成都目前也有少量專業的指導和代辦過戶的正規機構，多多諮詢一下會更好。