保修期內找開發商，保修期外找全樓住戶平攤維修費，估計沒人願意出！去打官司浪費時間，如果沒人出，那麼樓頂直接封死加蓋一層，估計沒人說你！說你你就可以說屋頂漏水做的防水工程！這樣多一層上面可以搞成麻將館了

頂層樓面漏水不屬於個人家庭的問題，開發商自交房起五年內保修，五年內屋頂漏水可以要求物業公司找建築開發商，要求返工，一般48小時開發商會有人上門檢視。

如果是超過五年保修期，樓頂漏水屬於整棟房屋業主的事，理論上是要求整棟業主出錢維修，但資金量大，加上有些業主法律意識不太清楚，收錢來維修是很難的，但可以報告物業，要求物業公司處理，像這種公共部分的維修，金額較大的物業公司一般都會動用維修基金來維修，先召集業委會成員通報維修事項，然後發維修通告，註明事由，維修金額，施工方案，動用維修基金事項，徵求全體業主意見，有超過全體業主70%同意動用維修基金來維修的，物業公司一邊進入維修基金申領程式，一邊組織施工隊伍進場先維修，完了可能還會出示公告。

有物業的找物業，在保修期的由施工單位負責維修！過了保修期的，問題又比較嚴重的(非結構原因，涉及結構安全的施工單位負責使用年限內責任)，維修費用較大的，由維修基金出維修費！

沒有物業的小區，由全體業主共同協商解決，達成一致的全體業主共同出資維修！無法達成一致的，找當地政府協調處理。還是不能達成一致的，可以起訴要求同一幢樓的全體業主共同出資維修！(這個有明確的法律法規支援的)