相比新房還是有很大一部分人去選擇二手，現成的裝修，做好的配套，不用擔心新樓盤質量問題，各種物業裝修扯皮，所以就算有新樓盤，二手房也不會太難賣的

自己的房子周邊一直有在建新房子，自己的房子還是會賣出的，首先作為一名專業地產經紀，我知道世上沒有賣不出去的房子，換言之，無論是任何情況的房子，只要價格合理都會成功售出，我的導師曾經問我，試想如果一個房子標價1 塊錢會多久賣出？還會有人抱怨，房齡，屋況，被大樹圍繞，甚至路衝嗎？不會，因為1塊錢你能買什麼？現在可以買房，當然不會挑剔，這是個極端的例子，但是可以想象，房屋價格的重要性，價格合理無論何種情況房子都會有人買。

關於您提的問題，周邊很多在建房，新建房，會對您的售房有影響，但視情況而定有好的影響反之也有不好的影響。

首先要看您自己的房子是全新，比較新還是很舊的房子，如果是很舊的的老屋情況最簡單，因為一定有開發商，建商，或投資商感興趣，買您的老屋重新做開發，也參與到建房大軍當中，如果周圍新房多，老屋/老地少您的房子會很炙手可熱的被賣出，如果您的房子是全新或較新的房子，適應周邊的大勢’新房多’ 那麼對您的售房影響不大，買家唯一的顧慮就是在鄰居建房期間，周邊環境會雜亂，甚至有額外的噪音，及進出的裝運卡車，如果有周邊安靜街區，無在建房的區，買家就不會選在’在過渡期間’的社群，如果您的房子很老，買家願意買，因為周邊的新建房多起來，會提高那個區的均價，而且周邊社群也會’日新月異’往好裡發展，同樣買家的顧慮是，搬進來要忍受一段時間由於鄰居建房帶來的影響甚至生活的不變，總之具體為題具體分析，祝您售房順利。

自己的房子周邊一直在建新房子，自己的房子還能賣嗎？

要考慮以下因素，再做決定：

如果計劃賣的這套房原來就是作為投資性質購買的，現在價格漲起來了，變現收回投資，是可以的。

如果是自己居住，另外又沒有房子，現在出售收回的資金，能否重新購買類似的房子。

評估周邊新樓盤的價格，你要賣的房子的價格，只要價格上有優勢，成交的可能性就大。

樓市調控措施會影響二手房的交易。如果你的房子不屬於限制時間交易的物件，就可以賣。否則，就沒有辦法辦理過戶。

通常二手房交易，都是買家承擔賣家的稅費，涉及增值稅及其附加稅費、契稅、個人所得稅。

如果你的房子沒有滿2年，是要交納增值稅及其附加稅費的，如果沒有滿5年並且不是唯一的房子，還要交個人所得稅。具體標準，一般是綜合徵收，建議先諮詢當地稅務部門關於二手房交易的稅費比例。

契稅主要是買家自己應當承擔的，二手房交易過戶就要繳納，時間上與新房相比，買家提前支付，涉及買家的資金計劃。

如果小區內環境較好，外部區域配套也比較好，比如：交通便利、學區房、有購物的商業超市、一定規模的醫療資源等等，成交的可能性就大。

如果這套房有按揭貸款，想賣的話，是需要提前還貸，解除抵押後才能辦理過戶。

前面已經說了，房子的周邊在建設許多樓盤，在上述其他條件都滿足的情況下，如果有買家，影響交易的重點因素就是價格。

你的報價、買家承擔的稅費，兩者之和不要高於周邊新樓盤價格。否則，買家如果不是特別急需房子，買家肯定會去買新樓盤的房子。

自己的房子周邊一直在建新房子，自己的房子還能賣嗎？

為什麼不能呢。現房有現房的好處，比如馬上就可以入住，不用擔心出現爛尾，小區環境配套更加成熟等等。

而且一些城市還會有一二手房價倒掛的現象