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  • 1 # 稅務律師菅峰

    這個問題的答案是:1.若是產權證上仍然是兩個人的名字,遇拆遷,需要兩個人簽署合同。因為他們均系物權法上的產權人,而無關他們之間的關係,不管他們之間是夫妻,還是離婚人士,甚至是陌生的兩個人。2.若產權證上僅僅登記一個人的名字,只需這個人在動遷合同上簽字即可。3.若離婚協議上對此房已經明確的安排,如離婚後歸男方,或歸女方,或歸雙方,或歸未成年子女,或暫不處理等,權利人可以持離婚協議對抗產權證上登記的這個人,自行和動遷公司簽署合同,其他人若有異議,可以去法院訴訟。4.動遷合同簽署這件事,各地的要求不一樣,有時還需要符合其要求。上述三點分析,僅僅是從法律層面分析,而各地的政策也許有特殊要求。不能一概而論!

  • 2 # 北京冠領律師事務所

    補償安置協議需要由房屋的所有權人簽字才具備法律效力。

    如果房屋不是夫妻共同財產,只屬於某一方的個人財產,那麼不需要另一方的簽字就是有效的補償安置協議。如果房屋屬於你們的夫妻共同財產,你們都享有對房屋的所有權,那麼補償安置協議只有乙方的簽字就不具備完全的效力。

  • 3 # 點讚美文

    一般來說,如果是夫妻共同財產,在處分的時候,都需要雙方共同簽字的,你的這個問題,如果只是涉及拆遷中的一些程式檔案,那麼最好諮詢一下拆遷辦,問問他們需要幾個人簽字,這種程式性的東西就是看各地的規定。

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