1物業就是一個小區裡的管家!現代人生活節奏快 壓力大，周圍鄰里互不相識，家裡如果發生老人或孩子發生任何事情會感到孤獨無助，這時候就體現物業的好處了!你只要打個電話物業會有人上門幫你搭把手!幫你抬抬搬搬達到人文關懷!這事大家腦補一下都明白!

物業就是你身邊的救護員!有業主家因燒飯沒看好在裡屋看手機，結果滿屋是煙，女主人當時就懵了!打物業求助，物業非常專業的一邊幫報警 一邊進行搶救性救護在消防車沒到之前就把事情搞定處理好了!避免了經濟損失!這樣的例子很多因為沒有人宣傳，所以都認為物業就知道收錢的話題了!

物業就是你身邊的守護員!當你離開家裡的時候 家裡水電或鑰匙忘記在門上了!都可以聯絡物業幫你關水電看管鑰匙的!這樣的事例真的好多!

我在說下沒有物業的小區!之所以現在對物業反對的人多，我做過調查 不願繳納物業費的佔百分之八十五!物業和業主是平等的你出錢買的是服務!你連錢都不願出還指責物業服務不好這有點說不過去!物業要生存要發工資的!現在剋扣農民工工資是社會問題，那你業主剋扣物業費也是社會問題，你就是大官司到法院 法院也會支援物業的

還有百分之十是有問題不交物業費對物業產生牴觸的!但是有些問題確不是物業的問題 比如樓上漏水 那是樓上的問題 物業只是協調!還有主管道的問題!如果你業主不封閉，壞了或斷了能及時修理，損失也就沒有了!結果你家家為了好看美觀都把主汙水管道都封了!這不能怪物業不及時處理吧？如果沒有物業管理小區 1000戶以上的小區半個月就會成為垃圾場了!500戶一個星期沒人打掃就會寸步難行的!不信你們和物業商量一下一個月別讓物業幹活試試!

以上所訴都是我親身感受。所以物業和業主都要平等對話 物業不是高高在上的執法部門 就是一個有組織的保潔員!也不要說物業就是業主請來的看門狗!畢竟哪裡還有你們的父母輩的!

業主也不要以為請了物業就比人高人一等了!整天對物業指手畫腳的無端指責!畢竟物業是專業服務團隊!做事情都會按科學有效的時間 事件分輕重緩急的去辦!

物業現在並不是單純的維護 保潔 綠化 小區道路的維護!還要擔當消防員 救護員 治安員 可以說物業現在就整個社會的基礎建設的最前端了!請相互理解信任包容尊重!是和諧小區最基本的要素!

這是物業的定位問題。物業公司及人員應是受業主協約聘用，完成小區的物業服務。是顧傭與被顧傭的關係。而不是開發商安插在小區，騎在業主頭上，強收不該收的費用，剝奪業主權益。這樣的物業，早該被趕走。

良性互動，越來越好；惡性發展，越來越糟！

業主和物業的關係，從我們的經驗來看，業委會的作用極為關鍵。業委會和物業，既要監督和考核，也要配合和協助。業委會和業主，既要引導和教育，也要組織和發動。這樣，物業和業主的關係才能良性發展。如果業委會的定位不清，不客觀和理性，也不引導和教育業主，那麼，物業和業主的關係就會惡性迴圈。等問題成堆、矛盾激化到不可調和的時候，那是誰也沒有能力解決的。即使有心要解決，也沒有那麼多的時間和精力。

對物管的不作為和亂作為，業委會要有制約的辦法和手段；同樣，對業主的惡意行為，業委會也要有辦法。總之兩個方面：杜絕物管不作為的藉口，懲處物管亂作為的行為。

物管不作為的藉口主要是業主的欠費率。因為業主欠費多，所以服務下降了。在此，業委會就要堅決配合物管，提高物業費繳費率。

在業主對物業不滿意的方面，可以請這些業主進入業主考核團，對物管進行考核；甚至可以請他選擇物業公司，在同等條件下由業委會召集業主代表來提問，他能找到更好的物業公司了，就可以更換物業公司。也可以請不滿意的業主制定出對物管的考核實施細則等等。如果上述各樣都做不到，那就對這些業主進行公示，並請這些他們閉嘴。老老實實交費吧！

就如同去菜市場買菜，土豆有一斤二元，三元和四元的，你經過比較，最後選了三元的，成交。物業一樣，你（業委會）經過對比（法定程式），選了物業公司，簽訂合同，監督物業公司工作，督促業主交費。不要抱著封建社會主子傭人的思想，就是市場經濟！動不動就是主人，狗，這都啥年代了？