第一，可在你相中的街道實地考察，有無未營業關門的門面，一般門前都有聯絡出租方式，如沒有，可向左右鄰居打聽聯絡方式。

第二，在網上釋出求購資訊，提出來自己要求和位置，留下聯絡方式。

第三，急需用房，可找房產中介公司，但需要交付一些中介費用的。

找到房子後，一是要檢視房證，是否和房主身份證一致，確認是房主，防止是轉租，或騙子。

二是簽訂協議，註明租金金額和繳付方式，房租期限。

三是不動房產主體的情況下，自己有權按設計裝修。

四是房屋的正常供水供電，有的房子欠費過多，在扯皮，影響你裝修，非自己原因，房主保證對房屋的基本修繕工作，如漏雨等。

五是如房屋需拆遷，應該提前通知，單方面終止合同，給予適當賠償。

首先看你租門面經營渠道和業務範圍。

如果是僅僅做線上經營，租門面的目的是為了辦理營業執照，那麼哪裡的租金便宜就去哪裡找。如果是線上經營，但是做外送服務的話，哪裡客戶群集中就去哪裡找最便宜的。找房源的方式可以去網上搜索便宜租金區域和部分房源，再實地去看看，出租門面的情況，出租門面上都會貼聯絡方式的。

如果是線上線下全網做的話，那麼你最主要考慮的是門面的客流量，以及客戶群體。定位好客戶群體後，去集中客戶群體找門面，並蹲點統計人流量（這個是必須要做的）。如果還不清楚的話，就去同類做的好的門面去蹲點，統計它的人流量，以及進店人數，進店人群年齡、周邊業態是什麼、附近是否有同類競爭、賣得最好的是什麼等能做到的統計都做好。對照統計的資料再去找房源。

以上說的都是找房源的前提準備工作。接下來你就去找中介登記，他們天天都是幹這個事情的，哪裡有門面到期的他們比誰都清楚。還有可以去各個商業，找招商的談談。一般網上的掛門面都不是特別好的門面，好的門面需要去撬動的。

合同簽訂注意事項：確認出租房主體，一定要與商業所有人簽訂合同、交付方式、金額(這個金額裡面包含了那些內容一定要寫清楚）、違約責任。

謝謝邀請。先滿街轉一轉，看看有沒有閒置而你又很滿意的門面，如果有，那門上一定會貼著房東的電話，聯絡就行了；如果遇到還在經營中的門面，門上貼了“門面轉讓”的，你就進門和老闆直接談就是了。至於轉讓費嘛，應該是付給把門面轉讓給你的這個老闆，而不是房東。