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  • 1 # 使用者2802208401404

    問題

    心痛,聽了設計師的話,擴建了陽臺事情大條

    我想把房子擴大一點,就把陽臺擴大了,當時問了設計師,說只要鄰居不舉報就沒有事,我的天,真被鄰居檢舉了,不順,師父說做個假的落地窗就行了,後來有經驗的師父說,把旁邊兩道牆補上就可以了。

    內牆不能拆

    陽臺落地窗旁的內牆,是不能拆掉的

    案例:

    想說明一點,擴建陽臺是不合法的,擴建陽臺是不拆掉任何一面陽臺的牆,包括內牆,內牆是指落地窗兩邊的牆,這兩面牆是不能拆的。許多人以為這兩個小小的牆是可以拆掉的,不要以為加鋁窗是擴建陽臺,只要把牆打掉,哪就會造成建築結構的安全隱患。

    不要信師父和設計師說什麼,都在擴建,到時候查到,還要業主自己掏錢還回原來的樣子。要不然,你搞份協議,寫著被查到時由師父或設計師歸回原狀,看他們簽字不。

    為了自己家人的安全,還是不要陽臺擴建好。有一位設計師,建議業主陽臺外擴,業主也認為好,業主發現設計師偷工,讓他重新做吊頂說告上法院,沒有想到設計師威脅業主,你要搞下去,舉報你陽臺擴建。

    為什麼露個尾巴讓別人抓住,到時候還要擔心鄰居會不會舉報,裝修個房子防來防去,不會太累嗎?

    陽臺擴建了,還是屬於室內,只是多幾平米而已,如果保留陽臺,與外面的天空相接,看看外面的藍天白雲多美好的事情。

    在自己家裡坐在搖椅上,吹吹風,曬曬太陽,多美好的事情,如果還擺上一個小桌子,小椅子,上面布一些花花草草,人生不過如此,一般空間會影響自己心情的。每當自己心情不好的時候,就呆在陽臺看看外面的天空,這是最美好的事情,也是一種安心的場所。

    對了,陽臺的牆不能拆以後,還有些牆是不能拆的,不要以為每坐牆都可以拆,包括抗震牆,鋼筋水泥牆等 ,這種牆一般達到十五釐米左右以上,裡面有鋼筋。這兩種牆絕對不能拆,要不然整個建築都有危險,如果很擔心,請結構工程師來看看。

    可拆的磚牆與輕隔間牆

    紅磚牆與輕鋼架隔間牆多是可拆的,輕鋼架隔間牆兩側為防火板材,厚度約10 cm左右

    方法

    一般可以拆的為磚牆或輕鋼牆。敲掉表層以後,會看到紅層。一般十二釐米左右。輕鋼牆看到石膏板等。一般為十釐米左右,這兩種牆很好認。

    1 只要是擴建陽臺,就是違法。包括拆掉落地窗的兩面牆

    2 如果裝修師父和設計師說可以擴建,叫他們籤協議書,讓他們擔責任。

    牆內只有水泥和鋼筋

    這面RC牆從牆面往下打約3 cm,仍是水泥,沒有看到磚,但可看到鋼筋的表面,這牆就不能往再下打了

    名詞解釋

    承重牆:以牆身支撐屋頂之構造方式,其牆身為「結構體」,不能任意挖洞或變形。民宅多以此種方式構建。

    量量牆的厚度,如果為20公分以上,則為承重牆!到自家的"樓上或樓下住戶",看看這面牆是否在"樓上或樓下住戶"的相同位置,也有同一面牆,如果有~則可能是承重牆!

    承重牆都為RC牆,非一般磚牆,因內部有排置單排或雙排鋼筋,厚度一般為20~25cm以上,但是有些隔戶牆或衛浴間防水牆的厚度,多半也在此範圍內,所以仍須以結構設計圖為準。

    牆是不能亂敲的,任何室內裝修都要參考原先樓房的結構設計圖,瞭解室內牆的規劃,如有敲除的需要,應請土木或結構技師重新評估整棟樓房受力條件,並且要獲得相關營建主管機關的許可,才能施工,恣意行為恐危及其他民眾生命財產等權益,決不可輕視。設定承重牆的原因很多,但都是依照整體房屋結構受力情況分析後的評估來設定,部分敲除或許沒有立即影響性,但是原先房屋受力的設計情況已改變,一旦有地震發生,使原本承重牆的設計無法發揮效用,那麼後果難以想像!

    通常承重牆除了承受自身重力外,也承載整棟建築垂直壓力,橫向拉力,承重牆為建築物的主要構造,建築法規明文規定不得拆除承重牆,不可任意鑿孔挖洞,如用肉眼判斷承重牆,通常厚度在20公分以上的均屬於承重牆,不可擅自變更改造很多擅自拆除分間牆,甚至改造承重牆,破壞了建築物的完整性,所以當地震,風災來時就只有各憑運氣了.房屋輕者出現裂縫,重者會倒塌。

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