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  • 1 # 使用者8996230548618

    物業服務收費,是指物業服務企業按照物業服務合同的約定,對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序,向業主所收取的費用。

    其中相關區域環境衛生是指樓道及綠化帶等公共區域的清掃、保潔、垃圾清運、路面清洗等、垃圾容器設施維護等,並不包括居民自己家裡產生的生活垃圾。

    城市居民實際每人每天產生生活垃圾約0.8㎏,三口之家每月產生垃圾量在72㎏左右。居民垃圾處理費實行政府定價,一般為8元/戶/月,採取上戶徵收或者物業代收的方式進行徵收。按此收費標準計算,實際上使用者繳納的垃圾處理費約為0.27元/天,垃圾處理單價為0.11元/㎏。

    實際上垃圾的收集、運輸、處置各個方面的成本只和遠遠超過了這個單價,也就是說政府是花錢補貼在做這件惠民的事。

    物業有權代收,但你可以要求檢視物業給政府繳款的憑證(或者與有資質的環衛公司簽訂的垃圾處理費合同),查詢戶數,看你繳納的費用是否被物業截流了,如果沒有全額支出可以以此為由拒絕繳納生活垃圾處理費。

    另:部分地區居民生活垃圾處理費含在自來水水費裡面了(即隨水代徵),這種情況可以不用另外繳納生活垃圾處理費,並向物價局、住建局、街道辦投訴重複收費行為。

    可參考《價格法》第13條《物業服務收費管理辦法》及地方政府發改委檔案。

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