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  • 1 # 常德農村老趙

    題主好,勸您還是不要蓋,磚混結構雖說有構造柱、圈樑。您自己也知道地基基礎不好,不好到什麼程度,等於說你自己心裡也沒有底,我給您說一下地基不穩有哪些危害,您看了再去決定蓋不蓋!

    “萬丈高樓平地起”,地基是根本。在磚混結構的房子中,地梁都不是很大,雖說用地梁、構造柱、圈樑把房子連線成一個整體,可是您的地基不好啊。建一層地梁、構造柱,勉強能夠保住自身,要是再加一層,房子的自重力就全部在地基上。而您說的地基有不好,地梁又不是很大,就很容易出現被折斷,牆體出現裂縫,這樣就成了危房。

    即使圈樑、地梁、構造柱結實。圈樑、構造柱、地梁連成一個整體,梁和柱不容易被折斷。地基不好,就很可能引起房子傾斜,雖說不會危及到人,那樣的房您還敢住嗎?只修一層,房子的壓力不大,房子圈樑和構造柱能夠托起一層的房子。哪怕是房子傾斜,也沒二層房子的傾斜度大,構造柱和圈樑都只有一層自身重量,自保自是沒有什麼問題的!

    如果您還是真的想蓋二層,也不是沒有辦法想。請專業的打樁人員,讓他們幫忙處理一下,地基處理他們專業。請不到打樁人員,就可以去請臺挖掘機,用挖掘機挖到實土層,倒幾個大的承臺。在承臺上建地梁,承臺直徑不能小於1米,要放鋼筋織成格子網,承臺厚度不得低於30公分!這樣雖說麻煩一些,也是很不錯的效果。(要是湖區、地基一直鬆軟,就只能請打樁人員)。

  • 2 # 造價磚家

    一、已有地基條件不好的一層小樓,並設有圈樑構造柱,現想加一層。

    首先說明一下圈樑和構造柱是不能緩解地基承載力的,它們只能維護上部結構的整體性和穩定性。所以能不能加一層,只能看磚牆和地基是否足夠穩定,而不是看有無圈樑、構造柱。根據問題知道,地基條件是不好的,既然如此從安全形度考慮,最好別加了,如居住面積的確需要,就應推倒重建。

    二、地基條件不好的一塊地,想蓋個磚混的二層小樓。

    答案是肯定的,二層小樓肯定是可以蓋的。由於問題提到地基條件不好,又想蓋磚混的,應是出於造價的考慮。

    建議,用獨立基礎、框架柱、基礎梁的形式施工到正負零位置。獨立基礎可以區域性深挖,只需延長框架柱高度即可,一般情況下,二層小樓的基礎都可以做到。正負零以上建築採用構造柱、圈樑的形式蓋起二層小樓。

    如此可以解決地基不好的問題,還可以相對純框架結構節約造價。

  • 3 # 你說我是火那就是水

    要蓋兩層樓房,怎麼不設構造柱,還是安全考慮吧。建棟房子不容易。

    1、按照抗震規範要求,構造柱主要設置於抗震牆中;

    2、120(或100)厚牆 當牆高小於等於3米時,開洞寬度小於等於2.4m,若不滿足時應加構造柱或鋼筋混凝土水平系梁;

    3、180(或190)厚牆 當牆高小於等於4m,開洞寬度小於等於3.5m,若不滿足時應加構造柱或鋼筋混凝土水平系梁;

    4、牆體轉角處無框架柱時、不同厚度牆體交接處,應設定構造柱。

    5、當牆長大於8m(或牆長超過層高2倍)時,應該在牆長中部(遇有洞口在洞口邊)設定構造柱。

    6、較大洞口兩側、無約束牆端部應設定構造柱 ,構造柱與牆體拉結筋為2Φ6@500,沿牆體全高佈置。 至於地基怎麼做,這個要看你的地基好不好,如果建在黃土上,只要在深度2米左右挖深,這個圈樑就可以了(當然,圈樑也要加基礎啊);如果不是黃土地基,這個要看你的地下水到哪裡,如果地下水離開地面超過2米,按上面方法可行,如果地下水過高,還要加深,甚至還可能做樁基礎。

  • 4 # 繁華規定

    磚混結構基礎不太好設有構造柱能蓋二層嗎?

    看來你是想直接蓋二層,而不是想推倒翻建。才有此問。

    那麼你有沒有觀察過,你己經建好的這層樓有沒有岀現下沉,樓面和牆體有開裂逢的現象。如果沒有,可以考慮建二層。

    在我們這裡,有的村民在建第一層時也是基礎不太好。翻建費用又要多很多,且交通不便,廢磚廢渣沒地方放。想直接加層,又擔心基礎不牢。於是想岀一個補救辦法:就是在一層樓面上重做一個40釐米高,18或24釐米寬的圈樑,把房子的外牆圈起來,中間牆不做。(如一層樓面做了圈樑的,就不用再做。)這樣做的作用是:減輕二樓對一樓牆體的直接壓力。

    當然,這樣蓋上去的樓房,抗震效能達不到基本要求。建議:推倒重建,雖說重建費用較高,但建好後住得心安,沒有顧慮。

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