確實如此啊！天塌不下來！

十次金融危機九次都是房地產泡沫引發的。美國、日本等國都經歷過。1998年，亞洲金融危機時，泰國一套高級別墅加一架直升飛機售價五萬美元，可真是跌成了白菜價。但風暴過後，泰國依然是泰國，只是許多投機暴富的富翁成了負債累累的窮光蛋。

僅此而已吧！

如果房價突然下跌，且沒有政府幹預的話，大機率會這樣：

首先是很多投機的人會直接放棄購買，一部分按揭買房的人發現自己貸款金額比房價還高，放棄還款，房子歸銀行，銀行進行拍賣，同時由於買方突然減少，地產開發商為了回籠資金，會大面積降價售房，進一步導致房價下跌；

注意，在這時候雖然有不少剛需會買入，但數量上比不上賣方；

然後銀行會開始大面積出現壞賬，一方面由於按揭客戶停止還款，另一方面由於地產開發商無法及時還款導致壞賬陡增；

銀行為了減少損失大幅提高風控，一方面加緊貸款的收回（全行業，不止地產商），另一方面大幅減少貸款發出，中小規模企業尤其是民企資金鍊斷裂，大量破產；

同時民間貸款也會大面積出現資金緊張的情況，進一步加劇了破產現象；

再接下來由於大量企業破產，失業人數劇增，人均收入與生活水平大幅下降，原來買不起房的人離買房子的目標變得越來越遠；

最後，由於無業人員數量巨大，社會出現動盪

這一系列連鎖反應+惡性迴圈，所以政府在宏觀上是不會讓房價下跌的，但會讓房價停止過快上漲

房子是用來住的，不是用來炒的，既然是使用品，只要他的使用價值還在，多少錢又有什麼關係！我買是為了住，即使一萬一套，我還是用來住的，明白嗎？和天塌不塌一點關係都沒有。

經得起上漲，就要能經得起降價，得到了上漲的紅利，無論國家或者個人，就要能經得起房價下降的損失，有得有失，有失有得，這是必然規律，單極的發展，必遇死衚衕。宇宙的規律潮起潮落，雲展雲舒，生生死死，都是相對應的，只是週期幅度的不同而已！

沒錯啊 是商品就存在漲價 降價 市場供需關係決定價格 沒有永遠跌的也沒有漲的 無形的手 不干預就會是波峰波谷的迴圈

此話有道理。天，從有文字記載以來，還真沒塌過一次。

房價上漲或下跌，是由多方面因素造成的。房價上漲或下跌，在經濟層面上講，都會造成影響。房價如果過速上漲或下跌，対國家、對普通百姓都不是好事。

“即使房子降價天也塌不下來”，此言早已經在2012年~2016年就被低迷的樓市所證明，全國經濟在此期間照樣健康發展，並無經濟受此嚴重拖累的情況。

鄙人在2015年初購買的一套房子，低於開盤價大約15%，低於最高價大約20%。也沒有聽說類似“天塌下來”經濟事件，也沒有耳聞目睹“業主砸售樓處”的現象。

“房子降價是一把雙刃劍”。如果房子降價，房地產以及相關行業，受到一些影響是很正常的事情，根本不至於“天塌下來”。房價下跌有利於老百姓的日常生活，有利於科研人員潛心開發高科技產品。

一些所謂因為房價下跌，導致“業主砸售樓處”，完全是一場鬧劇。依次推理，炒股票虧損了，難道可以去砸證券公司嗎？所謂的“業主砸售樓處”，保不準是開發商和財經媒體的雙簧，旨在誘導投資者再去售樓處買房。反正房子跌價可以要求開發商“退款”，這樣的好事何樂而不為？

然而，如果房子跌價了，真的有“業主砸售樓處”，那還不是擾亂社會秩序？那是需要負法律責任的。

惠州房產市場已經開啟降價潮

年初在惠州過年，房子一平米維持11000左右，前天我又來到這個城市，我準備今天走。路過同一家二手房交易介紹所。和年初比公佈售價下跌了百分之五左右。看來惠州房產開始略微下跌。

然而這還不是剛需所需要的合理價格，目前房價在微跌的趨勢下維持。請國家不要阻止房價下跌，只有剛需買的起房才能有效刺激各行業的市場。

市場繁榮就是保持高的交易量，目前的高房價除了炒房團和爆發戶誰還買的起房。要想有一個繁榮的市場經濟，眾多剛需族入住新房才有希望。

而一些人制造危機只是在維護自己的利益，奸人理論不可信！！！！