2018年如何買房，看到這個問題應該投資層面的提問，那麼我們就分析一下，哪裡的房子更適合投資。

很顯然，目前的樓市發展還是呈現出上升的趨勢，因此，做房產的投資沒錯。但是樓市也分三六九等，我們如何選擇呢？

其實，老J認為二線城市做買房投資最合適。為什麼呢？

因為。目前起來一線城市調控政策非常之嚴格，買房是一件很難的事情。或許對於投資者來說並不難，但是總體的房價上漲幅度卻很有限，如果今後出售，刨去稅費剩下的不多。

三四線城市近幾年房價上漲迅速，這都得益於城市的快速建設和發展。發展使得更多人進入城市生活買房，自然就創造了大量的需求。需求之下自然就讓房價獲得了上漲的空間。但是縱觀三四線樓市，發展到後期一定會出現需求乏力的情況，屆時就算房價不跌也會不好出手，因此，三四線城市短時間內投資還行。

最後，老J推薦的熱點城市，選在有幾個二線城市已經是準一線的城市了。這樣的發展再配合上沒那麼嚴格的調控政策。就給房價的上漲帶來了更多的機會。隨著這些二線城市吸引人才和企業入駐的步伐，距離國際化的大都市也是越來越近了。因此人口和配套設施，公共資源的增加，使得整個城市的競爭力大增，因此，房價的增長也隨著而來，並且建立在良好可持續發展上的房價是不會容易出問題的，也是勢頭迅猛的。

所以說，老J更推薦在二線城市，尤其是準一線城市購房，回報會很可觀的。

2018該買一二線城市還是三四線城市呢？這個問題最主要你能接受哪裡的價格以及你是想拿來投資還是自住呢？

如果是投資的話二線城市是首選，因為二線城市的發展潛力大，其次房價和一線城市差的有點大(二線城市比一線城市便宜很多)。現在的投資首選我覺得在佛山這個城市，發展潛力很大。 如果是自住的話呢我覺得就不用考慮一二線還是三四線城市了，能買到離自己工作近的地方是最好的。如果是自住加投資呢那就選離自己近一點發展潛力大一點的地段會比較好。 選擇買哪裡的房我覺得還是要根據你買房的意向和需求來決定。如果不分遠近的投資肯定是佛山比較好;如果是自住肯定是離自己工作近一點的地方比較好。

應該根據自身城市的特點與定位去選擇,一二城市多數限購,可選擇的空間較少,但是好的地段依然可以下手,人口進流入的二三線的城市,城市的規劃與發展前景較好,一線與強二線城市功能外溢的周邊地區,如杭州的嘉興市,南京外圍的馬鞍山,滁州,上海外圍的崑山等,承接這些城市功能,如養老,科研基地,製造業等.吸引更多的人口在這些三四線城市發展.如果有實力在一線和強二線選擇投資一套房子,增值空間更大,但地段與周邊環境要考慮.太多數城市房產投資在未來還是有一定的風險,猶其慎用槓桿投資,未來利率上漲,必然趨勢,所以可供選擇投資房產的城市並不多,大家還是多研究,慎重選擇才是.

2018年該在一二線城市選房，還是三四線城市選房？對於這個問題，要分開來說。

如果是自住，邏輯很簡單，在哪兒工作就在哪兒紮根，無需考慮所在的城市是幾線，而且，如果手頭資金寬裕，趁早買，早買早心安，房價仍在慢漲中。

如果是投資，那今年是該投資三四線城市還是一二線城市呢？

首先，我們要分析當前這兩類城市的現狀。

一二線城市，已經全部進入了調控模式，但房價並未下跌，許多城市都在上漲，尤其是那些自2017年加入人口爭奪戰的城市，漲幅還不小，如成都、青島、武漢、長沙、西安、重慶、杭州、南京、鄭州等。根據中國房價行情網公佈的資料顯示，以上城市，除了武漢、南京外，漲幅都在30%以上，成都領漲全國，武漢、南京也不弱，房價全年漲幅分別高達25%、11%。

三四線城市，部分在調控，多數沒有進入調控模式，一線經濟、人口基本面不錯，且又處在經濟發達地區的三四線城市，在棚改和去存存的推動下，房價也在猛漲，如徐州、揚州、湖州、泰州、蕪湖等城市。

2018年，按照前不久召開的重要會議來看，三四線城市將繼續推行棚改政策，加上一二線封堵，所以三四線城市還有有一波。但長線來看，三四線肯定不如一二線。因此，綜合風險和潛力兩個因素考慮，還是建議買一二線城市。