這個問題有點太籠統了呢，因為租房的注意事項一本書都說不完啊！最重要的是處處留個心眼,這樣才能避免少走彎路！

首先，講下在網上租房要注意的一些事項：

在選擇租住房源的時候，一定要事先看房，而不能憑中介或房東的一面之詞就就把定下來；在看房子的時候，首先要看看房屋是否通風、是否有Sunny照入，這些條件直接影響到以後的居住壞境，如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的，最好不要租，對人身體不好在租房子的時候，小心有可能會租到剛剛裝修完的房子，每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質，如果你家有小孩或者是老人，最好是不要租這種房子了，如果你實在等不及要租的話，最好買些祛甲醛的植物進去，比如說綠蘿跟著中介或房東看房子的時候，一定要留意房屋是否處於暴曬狀態，這點對於冬天來說可能沒啥影響，但是隻要到了夏天，你就會發現，你完全處於蒸籠之中，會被熱瘋的。不過如果這套房子中配置有空調，可能影響就不會太大了特別是租房在選擇平臺的時候一定要嚴謹，儘量挑選一些口碑好的租房平臺

接著，講下找中介租房需要的注意事項：

首先，你得確認下該中介的真實身份，檢視該中介的工作證以及工作的門店，因為你永遠不可能知道和你交易的是中介還是騙子接著，檢視該中介工作的公司是否是正規的企業，到國家企業公示系統檢視該公司的工商備案資訊是否屬實以及門店的營業執照然後，先不要急著找房，務必問清楚該中介收中介費的標準，是收取服務費，還是收取中介費，分別是多少，一定要先明確成交了他們需要收取多少費用接下來，詢問中介關於成交後的交易是你跟房東交易還是跟中介公司進行交易，押金存放在誰那如果是跟中介公司交易的話，務必要明確是否要簽訂正規租房合同以及是否開具押金收據，這些可以保障我們整個租房過程中的安全然後才是問中介是否有合適的房子，覺得合適的話就去看房，要問下除了租金和水電網費是否會產生別的費用，比如管理費、服務費等費用最後，確認以上事項都沒問題了，才能跟中介那裡租房，不管任何細節有問題都可以詢問中介問清楚，因為很可能遇到租了房子撒手不管的中介公司

然後，講下找二房東租房注意事項：

注意審查房主身份：租房者首先應請房東出示身份證件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件找一家正規的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業的驗證，最大程度地幫助租戶維護自己的利益承租人應與房主協商好房屋押金的問題：當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。另外合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限並且合同中約定事項不能超過主合同。否則，大房東終止合同，給你帶來的經濟損失只能找二房東要因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，二房東應退還押金。另外租房如果想多點房源選擇，可以到優區生活釋出求租，系統給你匹配符合需求的房源嗎，這樣也可以找到合適的房子，多一套房子就多點選擇。

最後，講下退租的注意事項：

切記，租房一定要看房子的房產證和房東身份證（不管透過什麼途徑租的房），並且簽訂正規的租房合同。

房屋出租人在出租房屋時往往考慮最多的是租金問題，而對一些細節問題疏忽大意，然而往往就是這些看似小的問題卻容易造成不必要的困擾甚至損失。對此，出租人在簽訂出租合約時需要留心七個細節：

（2）可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。

（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責任、有無權轉租、分租等細節。

（4）應定期檢查維修，若物業造成承租人身體傷害時，要擔負賠償損失的責任。

（5）擴建及改建要再報批，不能隨意亂建。

（6）簽訂與中介公司的委託合同時，房屋出租人應約定簽訂房屋租賃合同的地點，最好是到中介公司去籤，防止中介公司的業務員瞞著其公司與出租人私下籤約；

（7）房屋出租人在物業驗收單中應詳細註明屋內各種設施的品名、品牌、數量、新舊程度等等，由房屋租賃當事人和中介公司業務員共同簽名確認後，並加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。