感謝邀請，屋面防水分為上人屋面、不上人屋面、種植屋面，又分為正置式做法和倒置式做法。一般情況，如果是新建房的屋面防水，最好採用倒置式做法，一道防水塗料加一道自粘卷材，這兩種材料可以優缺互補，1+1>2,但我建議防水做在結構層上，也就是混凝土層，不要找平，混凝土隨澆隨抹平，有人說砂漿找平是為了排水，我做了20年的防水經驗看，一、把屋面做成一個盆了，沒有蜂窩和裂縫，它怎麼會漏水；二、就算砂漿找了坡能排水，但雨水持續3、4個小時的話，排不排水有什麼關係（當然地漏要通暢）；三、砂漿找平的強度很低，容易裂開和與結構層分層，防水如果做在找平層上容易隨著砂漿層拉裂，並且只要有一個漏點就會竄水而發生漏水，如果做在混凝土層上，假如有漏點，它不會竄水，也很好判斷哪個地方出了問題，混凝土畢竟強度高，拉裂的機率遠遠低過砂漿，所以自然而然效果會好很多。不管新舊屋面、洗手間、陽臺，防水做之前一定要閉水試驗，儘可能水放大一些，甚至可以用砂漿攔壩，試水最少72小時，檢驗結構有沒有漏水，有漏水必須先處理到不漏後再做防水。很多人認為我要做防水乾嘛還要先補漏啊，首先本身已經漏水了，趁瓷磚等沒做上去之前處理起來也簡單方便，相當於做多了一道防水，不是更有保障。再者結構有缺陷，結構中有鋼筋，就算不漏水，鋼筋也會與空氣中的水份發生反應而氧化，鋼筋生鏽會慢慢的靜靜的變粗而脹裂和脹大混凝土裂縫。最後，一些細節部位，如施工冷縫（分兩次澆注的混凝土縫）、管口、磚牆、收口等用防水塗料多刷幾遍，有條件的鋪上無紡布，做為加強。防水行業有句俗話“三分材料，七分人工”，做工是非常關鍵的，當然材料更是重要，一個外行很難買到高質量的防水材料，因為防水材料低劣產品太多了，像我們這麼專業的人也不敢隨便去市面上買防水材料，就拿最有名的黑豹來說，有“金黑豹”“黑豹王”“黑豹皇”“正宗黑豹”“精品黑豹”“香港黑豹”等等，不計其數，但真正的黑豹叫新黑豹，是聚合物水泥基防水塗料的國家標準起草單位，但很多五金店都有賣，卻90%（有點誇張，但是實事）都是假的。所以最好找專業的人包工包料做，國家硬性規定，防水保修五年。希望對你有幫助，謝謝！

1、首先查明漏水原因，一般情況估計還是沉降，樓頂本是現澆的，房屋的沉降把它弄裂了，有縫，雨水就下屋裡來了。

2、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需用補漏膏把縫隙填平，等幹後進行下一步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏）

3、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20釐米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。

擴充套件資料：專家來支招講到：房屋出現滲漏，首先應查明漏水的原因，一般來說屋頂滲漏常見以下幾個問題：防水層質量問題引發開裂、防水層老化而引發開裂、人為破壞防水層、或是結構裂縫等；第二步，選擇處理辦法，常見的處理方法有：在原有防水層上進行修補、整體做防水等；第三步、謹慎處理免後患，提醒業主應該選用品牌的防水材料，施工時一定要細緻、全面，切不可有僥倖心理，以防止再次漏水。

針對常見的房頂漏水，雷邦仕建議您做以下幾個具體步驟：

首先，應找到漏水點。

如果漏水點裂縫不算長，且不算深，長度不超過5-6cm，深度不深過2-3cm，可用雷邦仕管口灌漿料匯入填充。雷邦仕管口灌漿料是由高強度礦物質為骨料，以水泥作結合劑，輔以高流態、微膨脹、防離析的新增劑配製而成的水泥基單組份粉狀灌漿材料，在施工時加入水攪拌後即可使用，具有自流性好、高強度、無收縮、快速凝固等特點，能迅速填補縫隙，解決管口、機腳等各類錨固難題，是雷邦仕公司最新研發的專利產品。

其次，用柔韌型防水漿料塗刷。

管口灌漿料填充密實後，用柔韌型防水漿料進行塗刷，雷邦仕柔韌型防水漿料具有“剛柔並濟”的特性，既有聚合物塗膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強度高、耐水性好、易與潮溼基層粘結的優點。而且柔韌性佳，能抵禦建築結構輕微的震動以及一定程度的位移；

第三，使用無紡布降低防水層受結構運動作用。

加一條泡過柔韌型防水漿料的無紡布在裂縫處。

第四，做水泥砂漿保護層。