租房首先要確定甲方的身份是不是房東？你需要房東提供房產證(不動產權證)讓你核實，再擬一份租房合同(一式兩份)，重點要註明租金多少，押金多少，月租還是年租，如果房東提前收回房子或租客提前退租，要註明雙方的違約責任(比如：違約金)，在租房時和退房時，一定要驗清楚房子裡面的物品，是不是都能正常使用？如果你擔心空氣質量，甲醛超標問題，你可以找專業清理甲醛的公司來處理一下或者買多一些植物回去放在室內(買什麼植物？上網一搜全出來了。)

自如租房還算靠譜吧，新出的房源可能會有一點超標，建議挑選時間長點的房源。

租房的坑太多了，現在的租房市場整體都很亂，基本分為中介和房租託管，他們為了完成業績都會在58，閒魚，轉轉等app釋出房屋資訊，基本圖片和價格跟實際都差別很大，而且很難找到房東直租的。

找中介和託管公司需要注意:

1.最好找知名的中介公司

2.房租合同細細看，看好房租標準配置

3.在籤合同之前，中介或者託管會跟你說，會貼桌布，空調換新的，換這換那等等諸如此類的話。一定要把所有的要求溝通完，然後讓他們配好之後自己先檢查一下再籤合同，簽完合同大多都會變臉的

4.籤合同之前最好查一下公司的負面和評價

5.押金憑證一定要收好

6.最好問一下合租室友都是幹嘛的，沒有工作的，天天閒在家的最好不要考慮。

一般的中介和託管房租公司都是租之前說的好好的態度很好，簽完合同就完全變了，所以千萬要在之前都溝通好，租房不是著急的事，如果要換房一定要提前找。

目前關於市場上諸如自如之類的租房平臺出了很多新裝修劣質材料導致的甲醛等有害氣體超標，危害人類健康！

作為一名一直在租房的人來說，有以下幾天建議！

1.儘量找業主自己的房子，並且不是以租房為業的業主租房，雖然這類資訊比較難找，但是一旦找到受益無窮！首先他們不以此為業，所以價格方面只要合適，租戶無不良嗜好他們一般不長房租，不惡意剋扣押金，當然也要儘量不麻煩房東，這樣他們會更認可你！

2.儘量不找中介，中介首先把房租提很高，透過中介聯絡房東，自己很可能因此兩頭找不到人，互相推諉，損失的是自己！

3.不要找那種無業的以租房為生的房東，他們事情比較多，也很容易剋扣押金，隨意漲房租，不勝其煩！

4.如果透過自如這類找房的話，一定要確定房子是否新裝修，順帶檢測一下甲醛之類的有害氣體，畢竟身體健康最重要！