目前BIM技術的發展是趨勢，我對BIM應用談套到底它能解決什麼問題。

BIM技術是一個多維模型資訊整合技術，可以使專案建設所有參與方在專案概念產生到完全拆除的整個生命週期內都能夠在模型中操作資訊和資訊中操作模型，從而從根本上改變從業人員依靠符號文字形式圖紙進行專案建設和運營管理的工作方式，實現在建設專案生命週期內提高工作效率和質量，以及減少錯誤和風險的目標。

從2009年到2017年，國內BIM技術實現了快速發展。BIM技術優點體現在視覺化，一體化，引數化，模擬化，協調性，最佳化性，可出圖性。

下來在勘察設計，施工，運營維護三個方面來說說它能解決的問題，作用體現。

一、勘察設計階段

1、設計論證

2、設計建模

3、結構分析

4、規範論證

二、施工階段

1、輔助施工深化設計或生成施工深化圖紙

2、利用BIM技術對施工工序模擬和分析

3、基於BIM模型實時溝通

4、可提供總包管理和分包協調工作

5、可降低成本

三、運營維護階段

1、提供有關建築使用資訊和效能

2、提供資料更新，改善規劃與管理

3、有關資訊和關於可出租和相關部門成本、財務資料，易於管理和使用。

4、實現物業管理與樓宇監控和智慧化，視覺化管理。

5、結合運營情況，環境影響，災害損壞，針對建築結構損傷，材料劣化和災害破壞後，進行結構安全性，耐久性分析和預測。

BIM技術解決了專案從產生到完全拆除，這些過程中一些不可遇見的問題，彌補二維空間中的不足，從而有效的控制各個過程的順利實施。