世界各地建築正在比誰更有“高度”，中國各大城市也不甘落後。中國城市摩天大樓氾濫，與土地資源的稀缺性、政策引導、城市形象、政府業績、城市發展規劃、開發商的拿地模式等有諸多的關係，其大規模的興建背後有著複雜的利益鏈條。
摩天大樓能夠提升城市形象，也是經濟實力的表現，然而，大多數三四線城市甚至部分發展較好的二線城市沒有太多能力承載摩天大樓專案，摩天大樓的建成最終有可能只是建成了超高層鋼筋加水泥的形，而無法實現真正的價值，甚至有可能最終形成爛尾，即便建成了，不溫不火也是一種擺設。
當然了，這只是辦公摩天大樓的隱憂。目前，在各大城市，也湧現了很多超高層住宅專案。
考慮到城市的不斷髮展，使得城市土地日益稀缺，直接影響著城市的發展空間，在周邊土地不斷地被“圈入”城市，原本城市中心區的土地憑藉完備的市政生活配套、便利的公共交通等多方面優勢，就顯得越發稀貴和難得。基於此，在市中心見一些超高層住宅專案也無可厚非，然而，中國城市的問題並不在於這些高層住宅，而在於城市規劃不合理。
在整個城市不斷髮展的過程中，政府作為土地利用的監管層對土地以及土地利用率的審批一向嚴格，為了“提高土地利用率”，尤其是城市中心城區土地的利用率，致使城市住宅開發用地的容積率較以前大幅提高。然而，容積率提高的背後，需要更完善的配套才能支撐起美好生活的要求，這就需要更合理的規劃。然而，現實情況是，很多城市一直在不停的種房子，規劃卻沒有跟上，特別是一些老城區，越來越多的高層住宅扎堆，讓城市病越來越嚴重。
比如，在房價連續蟬聯世界排名第一高的香港，社會底層人民就是倚賴著這種地方來維持生活，維持著最後的生存紅線。說得再直白點，這些密密麻麻的高樓大廈裡基本上都是貧民在這裡生存，這些大樓在香港人眼裡就是“貧民窟”的代名詞。
其實不止香港，北上廣深等一二線城市也在重蹈香港的覆轍，土地價Grand SantaFe來越高，大樓越建越高，五六十層的高樓大廈屹立在城市的上空，早已不是什麼稀奇的事情。
化解這些城市病不是一味地把住宅樓越蓋越高，而是合理佈局，沒有後者，只能是累加的貧民窟，與美好生活越走越遠。
世界各地建築正在比誰更有“高度”，中國各大城市也不甘落後。中國城市摩天大樓氾濫，與土地資源的稀缺性、政策引導、城市形象、政府業績、城市發展規劃、開發商的拿地模式等有諸多的關係，其大規模的興建背後有著複雜的利益鏈條。
摩天大樓能夠提升城市形象，也是經濟實力的表現，然而，大多數三四線城市甚至部分發展較好的二線城市沒有太多能力承載摩天大樓專案，摩天大樓的建成最終有可能只是建成了超高層鋼筋加水泥的形，而無法實現真正的價值，甚至有可能最終形成爛尾，即便建成了，不溫不火也是一種擺設。
當然了，這只是辦公摩天大樓的隱憂。目前，在各大城市，也湧現了很多超高層住宅專案。
考慮到城市的不斷髮展，使得城市土地日益稀缺，直接影響著城市的發展空間，在周邊土地不斷地被“圈入”城市，原本城市中心區的土地憑藉完備的市政生活配套、便利的公共交通等多方面優勢，就顯得越發稀貴和難得。基於此，在市中心見一些超高層住宅專案也無可厚非，然而，中國城市的問題並不在於這些高層住宅，而在於城市規劃不合理。
在整個城市不斷髮展的過程中，政府作為土地利用的監管層對土地以及土地利用率的審批一向嚴格，為了“提高土地利用率”，尤其是城市中心城區土地的利用率，致使城市住宅開發用地的容積率較以前大幅提高。然而，容積率提高的背後，需要更完善的配套才能支撐起美好生活的要求，這就需要更合理的規劃。然而，現實情況是，很多城市一直在不停的種房子，規劃卻沒有跟上，特別是一些老城區，越來越多的高層住宅扎堆，讓城市病越來越嚴重。
比如，在房價連續蟬聯世界排名第一高的香港，社會底層人民就是倚賴著這種地方來維持生活，維持著最後的生存紅線。說得再直白點，這些密密麻麻的高樓大廈裡基本上都是貧民在這裡生存，這些大樓在香港人眼裡就是“貧民窟”的代名詞。
其實不止香港，北上廣深等一二線城市也在重蹈香港的覆轍，土地價Grand SantaFe來越高，大樓越建越高，五六十層的高樓大廈屹立在城市的上空，早已不是什麼稀奇的事情。
化解這些城市病不是一味地把住宅樓越蓋越高，而是合理佈局，沒有後者，只能是累加的貧民窟，與美好生活越走越遠。