20樓的房子好，是高樓層了，一般採光很足，而且空氣指數也好。

1、樓層20層視野好；遠離揚塵的空氣也好。

2、高樓層一般不會被擋光，對北方人來說，冬天日照很重要。

3、20層樓層高，景觀好，光線好。

4、20樓是高層住宅，所以私密性好，可以不受或者少受周圍環境的干擾，個人的隱私性較強。

5、上來下去的人少不吵，蚊蟲基本沒有。

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買房技巧

先地段後戶型

購房者在買房時首先要選定自己的買房地段：東區、西區、南區或是北區。只有選擇了固定的買房區位，才能開始選擇樓盤。對於單身的上班族來說，房子可以選擇在離工作地點較近的地段，有利於節省上下班時間。

婚房並非新房

對於資金不足的購房者來說有適合的新房固然是最好，但如果沒有合適的房子，與其高價遷就戶型和地段倒不如選擇一些二手房。現如今二手房多為精裝修，又有免費家居贈送，也是十分的划算。

注意交房時間

一般情況下，購房者在買房時，置業顧問都會給出一個大概的交房時間，事實上這個時間並不是真正的交房時間，而真正的交房時間是在購房合同上顯示的。因此購房者在簽訂購房合同時一定要注意真正的交房時間。

經濟量力而行

初次置業的購房者，由於剛工作不久，積蓄不多，如果想要一步到位，一味貪圖豪華，就會給自己造成巨大的經濟壓力。因此購房者在購房時應該根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的房子。

綠化30%以上

“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規範規定：新建居住區綠地率不應低於30%。

人性化設計

社群人性化設計體現在多個方面，其中主要建築設計，配套設施、物業服務等。

建築設計：戶型合理、樓間距、綠化率等;

配套設施：霧森系統、中央空調、公交車站、人工湖等;

物業服務：24小時管家服務