現代房價越來越貴，如果有條件首付，我感覺還是該買房，也許你住幾年這房子能升值呢，就是相當於白住這幾年房子，這些錢在銀行才能得幾個利息，如果是我寧願把錢投資房子上

關於2019年是否該買房的問題，我覺得可以這樣來看。首先，從投資的角度來看，買房已經不是一個好的選擇了，租金回報低，房價大幅上漲的機率減小了，所以不是好的機會。

從生活需求的角度來說，如果急於買房的話，若2019年房價跌幅達到20%-30%，或者貸款利率下降較多，可以考慮入手，如果不是很急的話，建議再等等，說不定會更便宜的。

現在房價過高是不爭的事實，據我所知，香港是跟隨美聯儲加息的，香港的房價已經形成下跌的趨勢了，大陸的房價也會受到影響的，靜觀其變的好，萬一漲上天就不參與這個遊戲了，跌下來再買。

建議你考慮大點地方的房產，畢竟配套設施，教育資源醫療資源好些，太小的地方房子買了之後你的槓桿跑不贏通脹！

朋友祝你早日買到心儀的房！寶寶健康成長

由於宏觀經濟的不確定性因素影響，此輪房地產調控的政策底已經出現。這兩天珠海放寬了限購政策。山東菏澤取消了限售。深圳降低了首套房的利率。廣州放寬了購買公寓的需求都可以看出。大機率的一個政策底已經出現，政府在政策方面不會在嚴厲調控房價而是趨向於緩和。但是要想回到過去暴漲的年代已經不可能了，所以大機率會以緩為主。建議在等等，經濟面上還沒回暖，房價不可能一下就漲起來。

其實買不買房最關鍵的是看你現階段的立場。假如你是以剛需的身份入場 不妨先考慮一下你想入手那個地方的庫存怎麼樣。假如庫存不多了，就不論管漲跌了，直接入手吧，因為遲一點連貨都沒有了你還在乎漲跌幹嘛呢？如果供需過多 不妨在等等，在經濟面沒變暖之前，2019年中期房價是不太可能漲的

而投資客，最好先歇歇吧 站在風口，豬都會飛，但是做出頭鳥，明擺著跟國家作對，會虧的很慘。

在北上廣深等大城市買房，對於大部分人而言，都不容易，工薪階層更加艱難，所以，你的那種焦慮，個人可以理解。

你在問題中提到，手頭上只有20萬左右的現金，想在粵西城市茂名買套房，正好下個月有個樓盤開盤，均價7000元/平，看了一下茂名的新房和二手房市場，均價差不多在7000元/平上下。

就你的情況而言，個人覺得：

1、2019應該買房：因為你屬於剛需階層，現在雖然年輕，但不可能一輩子租房下去，老婆和孩子，最好能為他們提供遮風擋雨的穩定居處，所以，不管咋樣，都得給自己準備好一套房子，哪怕地段偏一點，面積小一點，房齡老一點，有了房子，就會心安，所以你提到2019年買房，個人覺得這個想法是正確的，但更應該考慮大地方，而不是中小城市；

2、應該在大城市買房：你和家人目前工作在廣州，相信未來一段時間，也會在廣州，或者深圳等珠三角其他發達城市工作，因為，相對茂名：這邊有良好的發展機會，完善的配套設施，優質的公共資源，發達的商業體系，其房價也會有更好的發展未來，所以如果你想買的話，強烈建議買在廣州，一來可以自己不用租房，二來可以把家人特別是孩子的戶口就在大城市。就你的資金實力而言，你目前的現金儲蓄有20萬，還可湊集10萬，雖不算多，但也可以活用。我看了一下廣州的樓市，低於100萬的房子也還有，只不過各方面相對而言，不是最優；但今後，如果你們條件改善需置換了，也會更快地出手流轉；

3、應該考慮環一線城市：即使你們不符合廣州的購房條件，或者實在找不到自己滿意的房子，也可把眼光投向環廣，特別是和廣州已實現同城化的佛山，首付30萬左右，也能買到房子，逐步降低預期，總會有一款適合你。

2019年正是買房的好時機。首先房價不會大幅上漲，也沒人瘋搶房子，好地段、好品質的房子很多，可以比較從容選擇；其次是買房會更多的考慮居住的需求，能真正買到符合自己居住需求的好房子；最後，市場從瘋搶到觀望氣氛濃厚，開發企業為了回款，會在房價上以優惠、特價等方式，下調房價，買房人可以得到房價的實惠。

如果你是回粵西發展，且還是個工薪族，那我不建議你回粵西買房，應該在廣州買房，你在粵西買房，等你小孩長大了他一樣會遇到現在的困難，去到一線城市讀大學找工作，除非你打拼出一份家業在粵西給他繼承。

能早別晚，很簡單，股市從2500點已經漲到3200點，你如果沒跟上這波行情，試問還能買什麼能彌補這個缺口？