在粵港澳大灣區規劃利好逐步釋放，政策紅利不斷完善和落實下，為使區域間港澳與內地加快溝通聯絡，提高合作，促進各區域人才得到更好的發展，國家對港澳臺居民也做出了相應的政策扶持，公佈了一系列利好政策，推動港澳青年北上大灣區創新、創業、就業和生活等，促進三地融合發展。
港澳人士灣區的購房政策
大灣區城市現有購房政策，除惠州、肇慶外，其餘7市均限購。
大灣區城市中廣州、深圳、東莞的購房條件較為嚴格，限購、限價、限貸、限售等多重組合拳並舉，進一步提升了購房門檻，但值得注意的是，惠州、肇慶不限購。
港澳臺居民在大灣區購房政策方面，免辦就業證、領居住證與內地居民享同等待遇。
國家對港澳臺居民給予政策上的支援，為鼓勵港澳臺居民來內地發展，公佈取消在內地創業前繁瑣手續，為港澳臺居民辦理居住證等一系列利好，使港澳臺居民享受同等待遇，這一舉措刺激著港澳臺居民在灣區城市工作和置業的慾望，從而提高了港澳居民赴灣區城市置業的比例，帶來大量人才，助力推動灣區更好發展。
國務院公佈取消港澳臺居民內地就業、創業免辦就業證。
2018年8月3日，國務院宣佈一批取消行政許可事項的決定，其中包括取消臺港澳居民在內地就業許可事項，這意味著，臺港澳人員在內地無論是就業還是創，再也不用像以前那樣必須先取得《臺港澳人員就業證》，為他們提供了極大的便利。
國務院公佈港澳臺居民可憑居住證享與大陸居民同等待遇（可用公積金在大灣區買房等）。
2018年8月16日，國務院辦公廳宣佈《港澳臺居民居住證申領辦法》並於9月1日正式實施，符合申領條件的港澳臺居民，根據本人意願，可申請領取居住證。此後，港澳臺居民即可憑居住證享受到《辦法》規定的3項權利6項基本服務9項便利措施。憑居住證不僅可以在內地工作、參加社會保險，還可以繳存、提取和使用住房公積金，這意味著港澳臺居民可以在居住地享受到與內地(大陸)居民基本相同的公共服務和便利。同時，港澳臺同胞憑藉著居住證可正式在內地買房，但仍是以港澳臺同胞的身份購房。（居住證申領條件：前往內地大陸居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的港澳臺居民）
持人才優粵卡的港澳臺人士在廣東省可享受落戶、在工作所在地購房、子女入學等十餘項重大福利。
2018年12月1日起，廣東省政府發文 《廣東省人才優粵卡實施辦法（試行）》將全面施行，持人才優粵卡的港澳臺人士、華僑、外籍人士可享受包括落戶、在工作所在地購房、子女入學、繳納社會保險、醫療服務等在內的十餘項重大福利，屆時在粵港澳大灣區範圍內將實現居民化待遇。以購房政策為例，此前港澳臺人士如果需要貸款買房，不僅需要走各種繁瑣的程式化流程，還深受國內出臺的限購令限制，而新政在購房方面規定，持卡人可按照相關規定在我省工作所在地購買自住商品住房，按規定免費入住我省人才驛站，這將大大簡化手續流程，提高辦事效率同時便利人們的生活。
大灣區重點城市對港澳人士購房條件放寬。
從以上灣區各城市購房政策可看出，大灣區各城市對於本地和內地其它城市購房者條件較為嚴格，但對於港澳臺同胞的購房條件在不斷放寬，其中，中山社保證明門檻低、廣州取消工作生活滿1年限制、深圳僅需提供1年以上勞動合同等。
港澳人士灣區購房情況
隨著各大政策利好，港澳客戶在大灣區城市置業比例不斷升高。其中，中山和惠州是最受香港客戶關注的城市，尤其是中山，在2018年，赴中山購房的港澳客戶佔比急劇升高，港澳客戶購買力較高，買房多用於投資。
購房區域——中山、惠州比例增加
中山和惠州是最受香港客戶歡迎的城市。自2016年以來，就有42%香港客戶選擇在中山購房，且從2018年購房人數迅速上升；而惠州是香港客戶購房佔比第二高的城市；香港客戶在深圳、珠海、廣州、東莞、佛山購房佔比較低，深圳僅佔比10%，其餘4城合計7%。
購房目的——投資為主
從圖表中可看出，香港客戶在大灣區城市購房目的多以投資為主，且投資佔比在不斷升高。
購買力——香港客戶購買力強
香港客戶在大灣區城市購房時，對價格的承受能力更高，成交均價高於廣東客戶。
綜上所述，政府對港澳人士在灣區購房門檻逐步放寬，在內地享落戶、入學等各項福利政策帶動下，港澳人士灣區置業比例也進一步提升。目前灣區除惠州、肇慶不限購外，其餘7市均有限購要求，且港澳人士在灣區僅限購1套，受此影響，灣區整體樓市成交量不會大浮動變化。
在粵港澳大灣區規劃利好逐步釋放，政策紅利不斷完善和落實下，為使區域間港澳與內地加快溝通聯絡，提高合作，促進各區域人才得到更好的發展，國家對港澳臺居民也做出了相應的政策扶持，公佈了一系列利好政策，推動港澳青年北上大灣區創新、創業、就業和生活等，促進三地融合發展。
港澳人士灣區的購房政策
大灣區城市現有購房政策，除惠州、肇慶外，其餘7市均限購。
大灣區城市中廣州、深圳、東莞的購房條件較為嚴格，限購、限價、限貸、限售等多重組合拳並舉，進一步提升了購房門檻，但值得注意的是，惠州、肇慶不限購。
港澳臺居民在大灣區購房政策方面，免辦就業證、領居住證與內地居民享同等待遇。
國家對港澳臺居民給予政策上的支援，為鼓勵港澳臺居民來內地發展，公佈取消在內地創業前繁瑣手續，為港澳臺居民辦理居住證等一系列利好，使港澳臺居民享受同等待遇，這一舉措刺激著港澳臺居民在灣區城市工作和置業的慾望，從而提高了港澳居民赴灣區城市置業的比例，帶來大量人才，助力推動灣區更好發展。
國務院公佈取消港澳臺居民內地就業、創業免辦就業證。
2018年8月3日，國務院宣佈一批取消行政許可事項的決定，其中包括取消臺港澳居民在內地就業許可事項，這意味著，臺港澳人員在內地無論是就業還是創，再也不用像以前那樣必須先取得《臺港澳人員就業證》，為他們提供了極大的便利。
國務院公佈港澳臺居民可憑居住證享與大陸居民同等待遇（可用公積金在大灣區買房等）。
2018年8月16日，國務院辦公廳宣佈《港澳臺居民居住證申領辦法》並於9月1日正式實施，符合申領條件的港澳臺居民，根據本人意願，可申請領取居住證。此後，港澳臺居民即可憑居住證享受到《辦法》規定的3項權利6項基本服務9項便利措施。憑居住證不僅可以在內地工作、參加社會保險，還可以繳存、提取和使用住房公積金，這意味著港澳臺居民可以在居住地享受到與內地(大陸)居民基本相同的公共服務和便利。同時，港澳臺同胞憑藉著居住證可正式在內地買房，但仍是以港澳臺同胞的身份購房。（居住證申領條件：前往內地大陸居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的港澳臺居民）
持人才優粵卡的港澳臺人士在廣東省可享受落戶、在工作所在地購房、子女入學等十餘項重大福利。
2018年12月1日起，廣東省政府發文 《廣東省人才優粵卡實施辦法（試行）》將全面施行，持人才優粵卡的港澳臺人士、華僑、外籍人士可享受包括落戶、在工作所在地購房、子女入學、繳納社會保險、醫療服務等在內的十餘項重大福利，屆時在粵港澳大灣區範圍內將實現居民化待遇。以購房政策為例，此前港澳臺人士如果需要貸款買房，不僅需要走各種繁瑣的程式化流程，還深受國內出臺的限購令限制，而新政在購房方面規定，持卡人可按照相關規定在我省工作所在地購買自住商品住房，按規定免費入住我省人才驛站，這將大大簡化手續流程，提高辦事效率同時便利人們的生活。
大灣區重點城市對港澳人士購房條件放寬。
從以上灣區各城市購房政策可看出，大灣區各城市對於本地和內地其它城市購房者條件較為嚴格，但對於港澳臺同胞的購房條件在不斷放寬，其中，中山社保證明門檻低、廣州取消工作生活滿1年限制、深圳僅需提供1年以上勞動合同等。
港澳人士灣區購房情況
隨著各大政策利好，港澳客戶在大灣區城市置業比例不斷升高。其中，中山和惠州是最受香港客戶關注的城市，尤其是中山，在2018年，赴中山購房的港澳客戶佔比急劇升高，港澳客戶購買力較高，買房多用於投資。
購房區域——中山、惠州比例增加
中山和惠州是最受香港客戶歡迎的城市。自2016年以來，就有42%香港客戶選擇在中山購房，且從2018年購房人數迅速上升；而惠州是香港客戶購房佔比第二高的城市；香港客戶在深圳、珠海、廣州、東莞、佛山購房佔比較低，深圳僅佔比10%，其餘4城合計7%。
購房目的——投資為主
從圖表中可看出，香港客戶在大灣區城市購房目的多以投資為主，且投資佔比在不斷升高。
購買力——香港客戶購買力強
香港客戶在大灣區城市購房時，對價格的承受能力更高，成交均價高於廣東客戶。
綜上所述，政府對港澳人士在灣區購房門檻逐步放寬，在內地享落戶、入學等各項福利政策帶動下，港澳人士灣區置業比例也進一步提升。目前灣區除惠州、肇慶不限購外，其餘7市均有限購要求，且港澳人士在灣區僅限購1套，受此影響，灣區整體樓市成交量不會大浮動變化。