回覆列表
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1 # 戴小柒
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2 # 房地產投資策略社
首先,你要放輕鬆,你是去買房,不是去找麻煩,不是去打架,抱著一方主導一方的心態,就顧己失彼了。
①購房說白了就是一個產品交易的過程,就像你去買個手機買個菜一樣,是一種物品交易,特點不一樣的是,房產是大額交易,是要具有一定的專業知識或者判斷才能達成的交易,交易的前提是公平的,這個你不用懷疑;
②對於普通人可能沒有那麼專業的行業知識或者對稱的資訊,就會自然的抱著欺騙或者隱瞞部分事實來主導你成交的心思,在這樣資訊發達的今天,如果你沒有獨立的思考意識,一味的自我臆斷,沒有意義;
③售樓部開門營業不是以騙為營生,因為中國的房子大多都是預售,你看到的是包裝過的模型或者戶型圖,或者是開發商的樣板間,加上普通人對房產保有極高的理想甚至幻想100%完美的心態,所以就出現了購房糾紛或者開發商牽著你鼻子走的心態,營銷房子需要營銷語言,就像你看個手機廣告一樣,包裝美好的一部分永遠是營銷的前提;
④購房的過程是一個契約達成的過程,雙方最後會簽署商品房買賣合同,開發商牽著你鼻子走又能怎樣,你牽著開發商鼻子走又能怎樣,商品房合同模板都是政府確定好的,裡面部分選填的也是開發商經過法務稽核過的,你能主導改變?勸你別做夢。
⑤對於普通購房者,儘量選擇品牌開發商或者大型開發商專案,價效比合適就行,房子畢竟不是工業化產品,不可能100%完美,適合自己的永遠才是最好的。
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3 # 僵君有料
不知道你說的反客為主指哪方面。我舉個例子。深圳華僑城的高階豪宅業主,也維過權,那些人的身價在一個億以下的應該沒多少,但也沒有所謂的反客為主或者說完全佔據上風。所以,把心態放平衡,把眼光擦亮點,是不
不會讓你反客為主的,現在開發商都一樣,只要你想買位置好點的一手房,你不買別人會買,反正對於開發商來說,房子總會賣掉的,但是對於置業顧問,他們就會想方設法讓你買,只有你買了置業顧問才有業績,有了業績才有錢