煙道是貫穿每層住戶的廚房的，如果哪一家廚房內有漏水的情況發生，而煙筒周圍和排水管周圍是防水薄弱壞節，一旦防水沒做好，水就會順著煙窗和排水管周圍往下滲，一般漏水原因是埋地水管介面漏水、排汙管返水、角閥龍頭設扭緊而漏水。

首先，應該說明發生漏水的時間和環境，如果漏水發生在下雨天或下雪天，要從以下兩個部位進行檢查漏水原因：

1.煙道出屋面時煙道與屋面相交的陰角處防水是否破裂，還是由於泛水翻邊過低或者防水粘接不牢靠，雨水（雪）超過泛水流入煙道內。

2.煙道頂部未設定蓋板，由於雨水（雪）過大且直接下入煙道內，雨下的時間久了，煙道內就會有滲漏。或者是設定了蓋板，但蓋板四周未設定滴水線，導致蓋板上的雨水（雪）全部流入煙道內形成滲漏。

另外，如果不下雨（雪）也發生滲漏，那極有可能是上面的住戶廚房水管漏水而且煙道處防水沒做好，滲水沿著樓板與煙道相交處流入煙道，形成樓下煙道滲漏。

煙道，是在廚房一角，四方形的抽風管道，在多層住宅中，煙道是一個共用系統，每戶人家抽油煙機工作時的油煙排放，都是順著這條管道，上升樓頂，消散於空氣中。

煙道是油煙的專用通道，可有時會奇怪地漏水，咋回事？我分析有三個原因，你看看。

一，樓頂煙道口進水。在多層住宅樓頂，煙道口高於地面1米左右，最上面有防雨蓋板，中間四面孔洞，是油煙排放出口。下面與地面是防水層，這層防水很重要，一旦雨水存積，防水效果不好的話，水會從此進入油煙抽風管道，造成漏水事故的發生。

二，室外太陽能熱水器上下水管漏水。有很多住戶安裝太陽能熱水器外機時，圖方便省事，侵佔通風油煙管道，將太陽能室內與室外連線的上下水管管道，違規安裝在通風油煙管道中，時間久了，熱氣油煙加速上下水管老化破損，漏水就開始了。

三，廚房煙道防水做的不到位。廚房的防水，很多人不重視，認為衛生間必須做好防水，廚房只有淘菜洗碗池一個下水管道，沒必要做那麼認真，殊不知，當你的廚房進水排水管道不正常工作時，積水首先侵入煙道，水往低處走的道理大家都知道。

最後一點:一旦發現煙道漏水，要及時維修，查明原因，對症下藥。

首先看煙道是回潮還是漏水，需要觀察2個地方，第一屋面煙道有沒有裝風帽，第二你家是不是比較靠樓頂的樓層。如果沒有裝風帽話下雨引起的漏水會比較潮溼。然後看自己的樓上樓下的幾家煙道是不是有同樣的漏水情況，先不要管他能不能修和怎麼修，我們先要確定好是什麼原因引起的漏水。

我們再來說維修問題，如果還沒有交房，我們直接找開發商來維修。如果交房了，如果是牆面的滲水問題，建議您去您樓上他們家去看看，再做解決，如果是地面滲水，建議把地面鏟開，解決問題，弄好了再開始裝修吧。

多層煙道漏水分如下方面：

一、煙道直接漏水原因

1、空氣中是有水分的，反應空氣中水分是否飽和的引數是相對溼度，它表示空氣中所能“容納”的水分的多少，空氣溫度越低，越容易飽和，當相對溼度達到100％時，多餘的水分就會析出，當溫度越低、溼度越大時空氣中的水越容易析出，因為達到了露點溫度。不同的溫度水分析出情況也不同。

題中多層煙道內排出的氣體多為有一定溫度的水蒸氣，煙氣溼度較大，當較高溫度的煙氣遇到較低溫度的煙道壁時，如果溫度低於露點溫度，水分會陸續析出，這個問題在北方寒冷地區非常嚴重，尤其是冬天，許多平房頂煙筒出口煙管隨著排煙不斷進行不斷有水分析出，析出的水分遇到低於冰點的煙管結成冰霜，嚴重時會堵住排煙口。多層樓房煙道出口由於共用，尺寸較大，結霜到一定厚度後，霜不再增厚，但如果煙道位於外牆設定，保溫效果不好的話，霜會向下結，當達到臨界高度時，析出的水分不再解凍，而是沿著煙道壁向下，邊滲透邊流下，嚴重的從廚房內側牆壁滲出，導致煙道漏水。

2、煙道防水層不嚴密，有施工的原因，也有時間久老化的原因，導致雨後煙道漏水。

上述為煙道直接漏水。

二、煙道間接漏水原因

1、內部水管漏水，多發生在借用煙道增設的裝置管道接頭或凍裂處等漏水，水從煙道壁或樓板結合處滲出。

2、廚房或衛生間地面或牆壁暗設水管漏水，水從煙道根部滲出，造成“煙道漏水”的表象。

以上是多層煙道漏水的幾種原因，無論那種情況，只要發現漏水，不能盲目處理，先查詢漏水原因，“對症下藥”。