沒這詞。我們的非標業務說的是除傳統的表內資產業務和表外授信業務外的表表外業務，主要包括各類結構化融資和理財產品，主要藉助金融同業產品設計和交易渠道，代付渠道，委貸渠道等將政策限制業務出表而形成，目的就是節約資本，規避信貸調控，提升存款。形式非常多樣。表內不在貸款科目反應，而在金融資產或同業資產科目下反應，抽屜類和假丙方僅體現在負債業務的增加。

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非標準化債權資產是指未在銀行間市場及證券交易所市場交易的債權性資產，包括但不限於信貸資產、信託貸款、委託債券、承兌匯票、信用證、應收賬款、各類受（收）益權、帶回購條款的股權型融資等。非標資產的業務形式有：銀信合作、票據雙買斷、同業代付、信託受益權轉讓、買入返售銀行承兌匯票同業償付、銀證合作。

今年以來，監管當局針對信託公司向房地產企業非標融資業務進行了強有力的監管約束。中國信託業協會資料顯示，截至2018年末，中國信託資產規模22.70萬億元，比2017年四季度末下降了13.50%。2019年一季度末信託資產餘額為22.54萬億元，較上季末下降0.7%，降幅進一步縮窄。

近年來，商業銀行透過信託通道加槓桿直接推動了信託資產規模的快速增長，在龐大的信託管理資產中，通道類業務規模佔比不斷增加。由於事務管理類信託風險準備計提係數更低，一般將通道類業務劃分在事務管理類，截至2018年，事務管理類信託規模達到13.25萬億元，佔比為58.36%。事務管理類信託有相當一部分是向房地產企業提供融資，因而受到監管當局的格外重視。

從4月政治局會議開始，各地持續加碼地產調控政策，6-7月份房地產信託視窗指導暫停新增、發改委限制房企境內外發債，7月末中央政治局會議再次提及不將房地產作為短期刺激經濟的手段，表明了中央將地產調控到底的決心，不排除在中央定調之後下半年各地政府或者中央部門加碼、完善調控政策的可能。

在如此嚴密的調控政策下，房企下半年融資形勢嚴峻，預計保險、資管、理財等融資渠道也會受到監管關注。未來房地產銷售下行、土地成交降溫、房地產投資下行壓力增加、行業集中度提高加速，中小房企面臨資金鍊斷裂風險增加。

目前信託行業普遍控制地產類信託業務增量，信託公司普遍對地產類信託額度進行每日監控，由此造成的結果如下：

（1）監管套利空間壓縮甚至堵死：之前有部分信託公司借股權投資、名股實債進行土地前融，現階段已經完全停滯；

（2）專案（432）開發貸要求充分合規，之前有的信託公司可以借錯位抵押，對資金用途不做實質性監管，現階段要求專項專款，融資成本、資金用途等方面增加了挑戰；

（3）真股權專案考驗信託公司主動管理能力，債權專案壓縮數量和規模，開發商融資難度加大，真股權信託專案能夠實現突破，但提出更高的操作要求；

（4）相關信託產品減少，導致投資者轉變以往投資思路。