是這樣的，得房率和公攤面積的問題，全國很多城市執行的標準不一樣，但針對於你的問題。答案分為兩種

1、沒有公攤

有很多城市，比如重慶，房屋的銷售面積就是淨面積，就沒有公攤了。

2、公攤與得房率

公攤是根據你的房屋面積和整個樓的公共區域的總面積進行均攤。每個城市政策不一樣，但是差別非常細微。

題主的問題，答案是肯定的，公攤率越小，則得房率越好，公攤率越大，則得房率越低

得房率與公攤的關係，確實是得房率越高，公攤面積就越小。

簡單說來，住宅的建築面積=套內面積+公攤面積

得房率就是:套內面積/建築面積，所以比例越大，說明你的公攤就越小。

當然了，並不是說你的得房率越高，房子就越好。

人們對於生活品質要求越來越高，一些檔次高、配套齊全的小區，一層會做一個豪華的入戶大堂，而且公共走廊會做得寬敞，電梯也會設定的多，一梯一戶，以致這個小區總的公攤高一些，但是這樣做小區整體檔次高了、品質提升了。

簡單一個道理，同樣房型的樓，帶電梯的得房率肯定是比不帶電梯的得房率低，但是帶電梯的樓肯定是住著方便啊。

所以建議你也不要一味的看房子的得房率，公共配套、小區品質也很重要。

你好，我們在購房時，比較關注得房率，因為得房率越高，實際你使用的面積就越大，所以大家就想買到得房率高的房屋，現在新建商品房一般得房率在75%-80%之間，所以80%較划算，那崇向君就來說一下什麼是得房率。

得房率是指：套內使用面積與房屋建築面積之比。

一套房屋的得房率=套內使用面積/房屋建築面積*100%。一般影響得房率的 五個方面：建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。

現在開發商賣的都是建築面積，打個比方100平的商品房，得房率80%，就是80平是你實際實用的面積就算是高的，所以得房率低，是開放商賣房的面積越大，現在一般都75%左右的得房率了。