【什麼是不均勻沉降】不均勻沉降是指的建築物各部分在一定時期後出現的沉降差異，而且這種差異比較大，造成或者很有可能造成建築物的構件出現受力狀況與設計的受力不符，輕者引起構件裂縫，嚴重的可能造成建築物的破壞、傾覆等。

【引起不均勻沉降的原因】不均勻沉降主要的原因是建築物上部荷載分佈不均勻，造成持力層地基土的附加應力不均勻；持力層地基土厚度分佈不均勻，造成不同部位土體不均勻壓縮變形；持力層地基土下臥層分佈不均勻，造成土體總壓縮變形的不均勻；基礎持力層未選定在同一土層上。

【如何避免或減小不均勻沉降】

一、 採用樁基礎或其他樁基礎，以減小地基總沉降量。

二、 採用CFG等地基處理形式對地基進行處理，以提高地基的承載力和壓縮模量。

三、 在建築、結構和施工中採取措施。

建築措施主要有：

建築物的體形力求簡單

增強結構的整體剛度

設定沉降縫

與相鄰建築物基礎保持合適的淨距

調整某些設計標高以防止過大的建築物沉降影響建築物的使用功能等。

結構措施主要有：

設定圈樑。

選用合適的結構形式。

減輕建築物和基礎的自重。

減小或調整基底附加壓力。

加強基礎剛度。

施工措施主要有：

先建重（高）建築、後建輕（低〕建築的程式。

建築物施工前使地基預先沉降，注意沉樁、降水對鄰近建築物的影響，基坑開挖坑底土的保護。