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  • 1 # 張小帥說理財

    房貸面籤還真不一定在銀行,但是具體在哪,需要看你貸款銀行的工作模式。

    首先,先告訴你,在售樓處辦理房貸業務的不一定是銀行員工,有可能是開發商請的金融代理機構,他們幫你完善資料,然後再提交給銀行,而由於他們對業務熟悉,你資料不合格送到銀行之前,他們就能替你看出來,以爭取代辦費。

    那麼銀行面籤一定去銀行嗎?當然不是,但是面籤這個工作是必須做的,比如建行在房貸客戶經理那裡配備的行動式終端機的平板電腦,用來離行式的面籤工作,這就是硬體條件下的有效措施,不用客戶跑來跑去,銀行人可以上班辦理貸款了,而且面籤需要的材料和本人的照片,可以直接上傳系統審批,縮短流程速度快。

    面籤的時候銀行會對你填寫的資料進行提問,尤其關於工作和房子這兩件事以核實你資料的真實性和購房、車的目的的真實性,有沒有可能是開發商或者其他人幫忙貸款扣房子的人。

    主要是突然問你例如工作幾年、生肖屬相、工作幾年,原來什麼單位,房子朝向,等等,總之嚴格的客戶經理會很嚴格,但是隻要你貸款目的是真實的,除非工資流水太低了不足以還款,或者不良記錄,否則銀行不會因為這點事不給你貸的畢竟房貸還是有房子做抵押的。

    差不多就這些,面籤沒啥可怕的,認真回答問題,和客戶經理搞好關係,一切都沒問題的。

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