相信如果你有子女，而且子女還算孝順，都不至於流落街頭。不過，有300萬，在適當的時機，選擇合適的城市購買一套房子，即可以算作投資，也是對老年生活一個基本保障，的確可以考慮。當然，購買房子的時候，個人建議，儘可能選擇那種城市未來發展想象空間大的地段，這樣可以保證未來房子的升值。

如果照目前rmb的貶值速度 ，不考慮投資賺錢升值的話。二三十年後300萬現金的購買力應該是十幾萬，可能還不到，基本的吃飯生活還是沒問題的。如果投資理財可能虧損或者被人騙走，那樣的話可能還等不到養老就沒了。老百姓現在不敢理財，怕被騙。不敢炒股票，怕虧。不然的話怎麼會把買房作為投資首選。

流落街頭不一定，越活越窮是肯定的！

因為全球CPI都在上漲！工資越來越高，物價越來越高，錢越來越不值錢！你總不能指望我們大家以後的工資越來越低吧？只要你的房子不是在最高的時候買進，在中國不存在大跌的可能。買房子還是相對保值的！當然，你買的位置好不好，那是看你的水平了。沒人打包票說你買了房子一定漲價，爛水平例外！

如果用300萬買房，那他將即刻變成窮光蛋，因為房價已是歷史高點，買過房後他將無法變現，只能看著房子做夢！如果不買房，不說投資證劵股票之類，單是理財輕鬆做到年息7%。你的財富將保證你這生衣食無憂！

未來的房價到底會不會降，畢竟北上廣深動輒10萬一平的房價讓大部分人連當房奴的機會也沒有。有人也發表過以下的觀點：但看到這，小強不禁會問：第一，為什麼會有10分之一的人說拋就拋？為什麼就沒有另10分之一的人要接盤。第二，中國房地產的總市值據社科院專家估計是大概在300萬億，是67萬億gdp的4倍左右，日本在房產泡沫破裂時的資料是gdp的人6倍左右，我們已經快要到這個臨界點了。要說一點泡沫沒有，小強是一點也不信，但泡沫真有那麼大麼？

2010年3月一份“

房地產崩盤時間表

”的文章開始在網上流傳。它回顧了日本1985年-1991年房地產市場走勢，發現與中國2005年-2008年房地產市場走勢頗為相似，此外貨幣面臨升值壓力、低消費率、高儲蓄率、寬鬆貨幣政策，兩國都很“雷同”，作者最後更預言房地年會在2011年崩盤。然而，多位專家接受記者採訪時表示，這種推斷並不嚴謹。很明顯，6年過去了，房地產不僅沒有崩盤，反而出現強勢的上漲行情。

按照經濟學的規律，房價長期上漲的因素主要是三個方面：

第一，貨幣供應總量。北京在2002年時的均價到達了4000一平，現在是將近3萬一平，上漲了將近8倍，年均增長在15%左右。中國在2002年時，gdp剛突破10萬億，近15年年均增長在13%。但貨幣供應總量卻由2002年初的18.6萬億，增長到2016年底的172萬億，增長了將近10倍。而這十五年間，中國卻沒有出現大的通貨膨脹，cpi除了07年左右較高外，剩餘的年份始終比較穩定。很顯然的是，超發的貨幣有很大的一部分進入到了房地產市場中，所以房價的漲幅比較明顯。據專家預測，未來的十年左右，中國的貨幣供應量仍將保持較高的增長率。所以房價還會有一個持續的動力。（但貨幣超發並不意味著通貨膨脹，這幾年的美元匯率一直穩定在6到7之間就可以看出來）。

第二，城鎮化比率。日本的房地產泡沫破裂前與中國有諸多相像，但最大的一點不同卻導致了兩國走向不同。日本的城市化率在破裂前達到76%以後，新進城市的人口開始減速，信貸的盲目增長卻忽視了需求端的斷崖式下跌，整個日本社會再難支撐增長的房價。中國在2016的城市化率才57%多，按照發達國家經驗，未來還有20%多的空間。源源不斷的大學生和農民工在城市就業安家成為剛需族，這才是房價增長最關鍵的推動因素，按照15年間1.35%年均城市化率的速度增長，房地產可能還有10到20年左右的增長。

第三，政策因素。近些年來大家可以看到，越調控，房價越漲。但是小強要說的是，中國的宏觀調控能力是公認的全球第一，政府既不會讓房價盲目的瘋長，所以會打擊各種投機行為；也不會讓房價斷崖式的下跌，所以適當會放開信貸政策。可以預計的是，房價會漲，但可能不會再現近乎瘋狂的漲幅。

所以，基於上述原因，如果有300萬的存款，買房是不錯的選擇。當然，是投資就會有風險，所以，不能聽一個專家的斷言就去買股票，買房子，投資實業。要學習一些經濟學知識和投資知識，沒事要多聽聽新聞。買房也必須像選老公一樣，精挑細選，慎之又慎，地段、物業、學區、環境、配套都要考慮，而且是差一點都不行。不要以為隨便買一套就會賺，買棵白菜還得挑一挑。至於養老，小強是比較樂觀，國家目前正致力於建立一套覆蓋全民的養老保障體系，所以即使300萬打了水漂，到你退休的時候也不會流落街頭。