根據自己的實際需求來定，有時間的可以選擇毛坯的，沒時間的可以選擇精裝修的。

比較建議是選擇毛坯，因為收房時是可以驗查樓體質量的。

七年房產行業真誠建議：優先選擇毛坯！

①現在精裝交付沒有統一標準，缺乏監管，質量參差不齊，出現問題的機率較大。

②我身邊有朋友給開發商做裝修的，而且還是號稱“世界五百強”的開發商，無底線的壓縮成本，即便裝修公司再良心也心有餘而力不足，表面過的去就行，你看不到的地方是一地雞毛！

③以我居住過3套高層的經驗告訴你，裝修時做好防水是重中之重！其次不建議裝地暖（如果是北方城市），地暖出現問題的機率雖也不大，取暖效果也比較好，但一旦出現問題造成自身和他人的損失往往較大，而且難以靠維修根治！總之裝修時水路、防水是最容易出問題的，也是鄰里矛盾的最大罪魁禍首，一定不可掉以輕心。

以上是我房產從業七年，看過房子上千套，以及自身親身居住過的體驗，個人建議僅供參考，提前預祝你找到滿意的家，感謝支援！

大品牌開發商的精裝房可以買。開發商統一裝修有其優勢，統一採購價格低，專業設計肯定比自己家請的設計師水平高，交房後還有保質期，出了問題也不怕。裝修是個專業性很強的事情，一般人沒有專業訓練，容易被裝修公司牽著鼻子走，自己裝修唯一的好處就是可以個性化，感覺自己買的材料貨真價實，其實也只是感覺。費心費事費錢，後期也會有大大小小的問題。再說開發商裝修的費用算在買房費用裡，還可以做貸款，經濟上也合理。以後賣二手房，開發商裝修的如果保養好肯定比自己裝修的更保值，畢竟設計更普適，個性化的別人很可能不喜歡。

隨著購房者對於精裝房的需求持續增加，開發商為了迎合購房者的需求也開始增加了精裝房單位供給，並且開發商也發現精裝房的利潤很高，房價也是漲在悄然無聲之中了。但是精裝房的出現也讓不少人覺得是不是要有所取捨，毛坯房是不是也不錯呢？

老實講精裝房和毛坯房各有各的好處，甚至有人砸了精裝房要重新裝修的。精裝房的好處主要還是在於方便，整棟樓最終一體入住，不需要有一個長期的裝修過程，住得早的業主也不需要長期經受裝修噪音的痛苦。所以說精裝房就適合快速節奏生活下的年輕人。方便一步到位，選選傢俱就能入住了。

不過精裝房確實也有一些問題，那就是精裝房缺少個性化的需求，房屋建材不能把關，批次施工下施工的工藝也難以保障。所以說精裝房對於挑剔的人來說並不合適。

毛坯房也有自己的好處，尤其是投資的購房者不需要擔心裝修老化，簡裝一下租出去也絲毫不會心疼。所以說毛坯房的好處其實也很明顯了。

現在年輕人大多追求個性化的生活，毛坯房恰好也是在千篇一律當中找到了屬於自己的一篇天空。毛坯不會有精裝的加價，因此價格總體還是會很穩定的。相比其他精裝房的精裝加價還是有很大的價格優勢，並且花同樣精裝的錢也能獲得更多的裝修價值。

只不過毛坯房在交房後的至少五年內都要長期忍受裝修的敲敲打打的噪聲。這一點是很多人一直以來都有的痛點。所以說對於交房就入住的購房者而言噪音是不可避免的。同時因為家家戶戶裝修的緣故可能還要忍受長期的電梯汙損，佔用，跳閘等各類突發情況。總的來說選擇精裝房還是毛坯房完全取決於個人的承受能力和喜好。只要自己喜歡就沒別的問題了。

個人拙見，僅供參考。

首先，看買房的原因是什麼，如果是為了結婚，那麼需要考慮到雙方的意見，鑑於華人的傳統風俗，以及在經濟方面壓力不大，那麼還是買毛胚房好。在後續的裝修過程中，不僅僅是裝修的風格以及實用性更加貼合結婚雙方。在裝修過程中，眾所周知的原因，透過一系列事情，能更加深入的瞭解對方的為人處世。PS：這種情況泛指正常流程，先上車後補票，婚前很趕的就不考慮了哦(´-ω-`)。

其次，為了孩子上學，即大眾所說的學區房，甭考慮了，直接精裝走起吧。

為啥呢，第一，學區房你想買毛胚的很難，除非有關係，當然有權勢的也沒必要看咱這普通人在這一通分析了，有錢任性啊。如果你不死心去買，那就是高價，不然炒房的吃啥。至於你說也有人買了然後家有急事有賣了呢？兄弟，買過彩票不，那中獎率賊拉高了。綜上，其實你的選擇只有精裝房。這個房呢，大部分也是為了孩子上學買的學區房，當孩子畢業了，不住了，所以掛到了市場上，所謂的三到五年偽精裝。

第二，一句話，為了孩子健康。我不是從事房地產的，但我是搞電梯的，業主買房到交房，基本上兩到三年。如果你買的是精裝房，隨著房子主體竣工就開始由開發商統一安排裝修隊進行裝修，同時同步電梯開始安裝。到業主拿鑰匙至少過了一年，這時候就不存在什麼甲醛超標之類的安全問題。

不管有錢沒錢，祝願大家都能買到自己心怡的房子。

作為年輕人，買了精裝房的來回答一下，為什麼買精裝房？

首先，毛坯房後期想入住實在太麻煩，找裝修公司設計加裝修，弄好一點二三十萬就沒了，質量還不一定比開發商弄的好，開發商賣毛坯和精裝的差價一般在1000元，100平米的房子總價就是10萬左右；找施工隊自己買材料裝修就更不靠譜了。。。裝修到入住最少一年，這一年就相當於損失了幾萬塊錢。麻煩、費時、質量不可控！

其次，看房的時候只看品牌房企，一般上市房企注重口碑，本身質量管控很到位（大房企像防水沒做到位這種情況，交房前砸了重做都是可能的）。裝修質量，在看樣板房的時候肉眼就可以看出來，有的小型房企連樣板房裝修的都是瑕疵一大堆，這種情況就不建議大家考慮了。看房的時候一定要看交付樣板房，那就是你買的房子以後交到你手上的樣子，可以仔細看一下裝修細節，地磚鋪貼是不是美觀、牆面是不是平整、天花是不是憑證、門套、櫥櫃、地腳線是不是沒有瑕疵。。。如果你覺得不錯，心裡喜歡，那就恭喜你，可以買了！

再次，所謂的精準房並不是給你把傢俱都配置好了，只是做好了硬裝，配置了櫥櫃、潔具等等，其他的沙發、床、衣櫃、餐桌等等傢俬都還是可以根據自己的喜好搭配的，個人覺得我在軟裝上花點心思也可以賦予整個房子個性化的靈魂。

綜上，作為剛需的年輕人，有戶型不錯的精裝房買為什麼要去選毛坯惹一身可能的騷？

買毛坯。買毛坯自己住，可以裝修符合心意的裝修，如果投資也好出手，因為毛坯是一個標準，而精裝標準不好定義。買精裝有可能會遇到裝修的坑。

作為一個從事裝修近二十年的人來說、千萬不要買裝修好的房子！甲醛超標、材料低劣！到時候有得你哭的時候！自己裝修又省錢又可以隨意安排！買精裝修好的一般都是對裝修一點都不懂又急住的、還有一個沒時間裝修的！