說起低價海景房，就三個字“不靠譜”！
我在青島生活過三年，對海景房的情況知道一些，海景房往往因為視野開闊，面朝大海，空氣質量好，而特別吸引人，尤其吸引內地人，但它也有一些不可避免的先天缺陷。
一、先來說海景房的缺點：
按照在內地小區裡售賣的低價海景房來說，往往效果圖上都離海很近，這就要面臨一個最大的缺陷，潮溼，並且非常潮溼。
空氣中自帶海洋的腥鹹味，含鹽分很大，衣服晾曬不幹是家常便飯，傢俱容易腐蝕，金屬製品容易生鏽。
而這最大的缺陷就連帶著，引出一系列麻煩。
比如入住率低，生活設施不完善，醫院、學校、餐飲……別想了，沒有人入住，怎麼可能配備。
二、真正的海景房不會離海很近。
我在青島見到的海景房都不會離海很近，即便如此，住在房間裡還是避免不了潮溼的苦惱。
還有就是離海很近的房子也有，但先天缺陷決定了建築成本的高昂，需要考慮到防潮，通風透氣，安全等等諸多問題。
因此海景房的價錢肯定比一般的房子要貴，這是事實。
以青島為例，青島的海景房均價一般在20000元-30000元/平方米之間，嶗山區的一些地段海景房均價甚至達到了50000元/平方。
這才是海景房真正應該有的價位。
三、不靠譜的低價海景房。
銷售低價海景房的，一般會在內地，我讀大學的時候，在保定經常見到這些銷售員，他們的宣傳冊上風景秀麗，配套設施齊全，但價位低廉到讓人心動。
而配套設施往往與入住率人流量相關，真買了低價海景房之後，你就會發現，周邊因為入住率低，所有配套一無所有，看病、吃飯都麻煩，別說其他的了。
而更有風險的是，極有可能買到小產權房，即便拆遷也是絲毫賠償沒有的，
說起低價海景房，就三個字“不靠譜”！
我在青島生活過三年，對海景房的情況知道一些，海景房往往因為視野開闊，面朝大海，空氣質量好，而特別吸引人，尤其吸引內地人，但它也有一些不可避免的先天缺陷。
一、先來說海景房的缺點：
按照在內地小區裡售賣的低價海景房來說，往往效果圖上都離海很近，這就要面臨一個最大的缺陷，潮溼，並且非常潮溼。
空氣中自帶海洋的腥鹹味，含鹽分很大，衣服晾曬不幹是家常便飯，傢俱容易腐蝕，金屬製品容易生鏽。
而這最大的缺陷就連帶著，引出一系列麻煩。
比如入住率低，生活設施不完善，醫院、學校、餐飲……別想了，沒有人入住，怎麼可能配備。
二、真正的海景房不會離海很近。
我在青島見到的海景房都不會離海很近，即便如此，住在房間裡還是避免不了潮溼的苦惱。
還有就是離海很近的房子也有，但先天缺陷決定了建築成本的高昂，需要考慮到防潮，通風透氣，安全等等諸多問題。
因此海景房的價錢肯定比一般的房子要貴，這是事實。
以青島為例，青島的海景房均價一般在20000元-30000元/平方米之間，嶗山區的一些地段海景房均價甚至達到了50000元/平方。
這才是海景房真正應該有的價位。
三、不靠譜的低價海景房。
銷售低價海景房的，一般會在內地，我讀大學的時候，在保定經常見到這些銷售員，他們的宣傳冊上風景秀麗，配套設施齊全，但價位低廉到讓人心動。
而配套設施往往與入住率人流量相關，真買了低價海景房之後，你就會發現，周邊因為入住率低，所有配套一無所有，看病、吃飯都麻煩，別說其他的了。
而更有風險的是，極有可能買到小產權房，即便拆遷也是絲毫賠償沒有的，