好不好做的這個分地方，每個產業都有適合他的區域。青旅主要是面向年輕人的一個自由，開放廉價的一種出遊方式，住的主要是單身男孩。然後你就得根據你們地區的情況，去判斷會不會適合這個群體，任何地方都會有各個群體的人群，無非就是客源多少的問題，你可以先做一個小區裡，正常房間改造的那種青旅試試，要是反饋比較好，你就可以進行你下一步的打算。這種投資小，如果說效果不好也不會虧太多。反正我的這個城市目前看著整體都不太好。

青年旅社在國內根本就玩不起來，主要原因分三部分，房租，政府監管，旅遊季節。

【先說現象】

在國內，雖然也有青年旅社，但是絕對不發達，國內的青年旅社基本就是寒酸的代名詞，因為價格便宜嘛，服務和硬體就好不到哪裡去。當然，不排除做的好的青年旅社，在這裡我說的是整體印象。你注意到一個事情沒？國內的青旅一般都是面積小，一兩個員工，很多時候都是請的志願者來對沖成本，可是國外的青年旅社，我看很多青旅員工都十幾人，30元的住宿，還提供免費的早餐。這就是差距啊。

那麼原因了？

【房租成本】

在國內，可能青旅做一年，收入的一半，甚至一大半都給房東了。那麼員工了？扣掉七七八八的成本，做青旅等於白乾了，基本賺不到錢。所以，很多時候，青旅都不請員工，一般都是志願者，我看有的青旅，志願者四五個人。如果你是轉讓過來的，那麼還有很高的轉讓費。

【政府監管】

大的空間，一般都會做酒店，單價高呀，所以中國的青旅形態，基本就是小規模為主，那麼問題來了，消防，衛生這些證件怎麼可以辦下來？消防面積最小300平，而且室內要還要，這麼一來成本又上來了，而且證件還不一定拿的下來，從這一點來講，中國的青旅，大多數都是灰色地帶，說關門整頓那是隨時的。

【旅遊季節】我個人覺得中國的旅遊行業，在國際推廣上面是欠缺的，外華人看到越南的風景都驚訝了，我真覺得一般，國內比越南好玩的地方多的多。那麼問題來了，老外對我們的旅遊景點不熟悉，也側面反應我們的旅遊推廣是失敗的。所以，這個時候，國內的青旅，一般是跟著國內的旅遊季節來走的，一般旺季3個月，淡季9個月，再算算你的床位數量，一年的收益都是算出來的。

所以，結論就是做青旅不賺錢，賺大錢更難。

我朋友之前在做，做旅遊的主要還是要看線上平臺，然後的話店鋪環境，精品，然後的話文雅，設施的話，簡單點好，然後，線下地理位置的話選好人流，同行業，然後昨天的經營的活動以及市場店長，然後，布草洗滌，這些弄好，小的話自己一個人搞，大的話請保潔，前臺。

怎麼說呢，我也住過幾次青年旅館，感覺也就那麼回事，可能沒有住過青年旅館的都會覺得住青年旅館可能會交到很多志同道合的朋友，不存在的。你們自己在宿舍跟室友都是什麼關係你們不知道嗎，想要去跟別人交流可以，但是青年旅館並沒有那麼神奇。

我在沒有住過青年旅館的時候，也是覺得青年旅館應該是個還不錯的地方，畢竟網上面很多人寫了在青年旅館發生的有趣的事情，所以我也覺得青年旅館還不錯，一直想要去試一試，因為我都是和朋友一起去的，所以不是因為去住青年旅館省錢才要去的，一是想要去體驗一下青年旅館到底是怎麼樣的，二是看看青年旅館是不是真如說的那麼美好。

我住的那幾次，基本上也都去跟別人聊天了，但也僅限於聊天而已，出去喝酒的話，也是跟朋友一起去的，也沒有跟裡面的人怎麼交流，因為我本身也不是一個很喜歡跟陌生人打交道的人，然後在青年旅館住的那幾天也是我和朋友一起進進出出，體驗的話，就是覺得住的變得有點吵，當時我就心裡想，下次一定不要住青年旅館了，還是自己住個小旅館舒服。

我並不是就這麼說青年旅館不好，只是我個人不太喜歡而已，住青年旅館的體驗對於我來說是糟糕的，不能自由在住的地方打電話，總感覺有點不自由，然後因為本身是一個慢熱的人，所以也不願意去跟別人聊天，我不去找別人所以別人也不會找我，而且我還要擔心，擔心周圍的人有沒有壞人，有沒有小偷什麼的，這種體驗還是非常難受的。

當初也見到幾個跟我們目的相同都是去西安玩的，聊個幾句，有專門過來打算去西藏那邊的，有準備去新疆那邊的，一個個看起來都是那麼厲害，都是這樣的旅行愛好者，看起來挺羨慕的，但也僅限於此了，睡覺誰也不會再說話，白天也就各自忙各自的，像電視劇裡面的那種交齊了朋友，然後有了羈絆，我是還沒有遇到過，如果遇到可能會感覺還不錯，但是我太慢熱了，所以自己住的話，感覺也是還不錯的。

大概就是這個樣子，住青年旅館的優點之一就是省錢，這一點估計是很多住青年旅館的人想法，那些長期住青年旅館的人，可能都會更想住旅館吧。