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  • 1 # 聰明可愛大喇叭

    1.首先根據合同內容來判斷題主的問題,需要注意合同價款方式:總價還是單價合同。

    2.若為總價合同,不存在預算用量與實際用量的比較,以合同總價為主,不需要根據用量的出入調整合同結算。

    3.若為單價合同,可是按照施工圖紙內容核算工程量,再乘以合同單價即可得到合同總價。

    4.判斷合同型別後,可根據合同履行內容執行,支付工程款。

  • 2 # 河南建功立業

    如果商砼都看不懂,你覺得能回答這個問題嗎?不要為提問而提問,沒有意思。遇到這種情況首先要看甲方單位的性質,資金的來源。如果是財政資金,甲方是政府或事業單位就找關鍵人物去溝通解決,如果工程變更較多可以自己先算算量價,為後期索賠做好準備。如果是自籌資金,甲方是私人老闆,首先要看看甲方資金鍊是不是出問題了,如果是抓緊時間訴訟解決,晚了什麼都分不到。如果資金沒問題只是想少給個錢,算算成本協商解決。工程的錢壓不得,少賺個比一直壓著強。

  • 3 # 視覺觀察者

    問題描述“工程結束後,甲方卻因預算和實際材料用量有出入,懷疑商砼不足,拒履行合同,不付款怎麼辦”

    下面有兩個關鍵性疑問?

    1、甲方成本預算與實際用量差異是否偏離正常範圍值,施工方在商砼進貨過程中,甲方是否抽查,是否有過磅記錄,施工方在商砼數量是否真的存在不足?商砼每平方含量還是有一定的參考性的,差異過大,甲方成本審計肯定不敢簽字。

    2、由於未標明具體什麼類別專案,涉及商砼暫且猜測為土建總承包單位,土建總承包單位肯定有進度款,是否其他進度款已經支付,只有商砼款未支付呢?合同中關於商砼數量如何約定的?

    上面兩個疑問,關係到事情處理問題方式不同。暫且不考慮以上兩個因素,介紹兩個常見解決問題方式。

    第一、聘請第三方審計諮詢公司,獨立審計,尊重審計結果。

    第二、依據合同或者實際施工已成事實的狀況,申請結算一部分工程款,既甲方認可那部分,不認可那部分之後協商,我曾經就遇到過類似的事情,無爭議先給予支付,有爭議放放再定。

    第三、老套路起訴甲方,起訴甲方有點慢,並且我懷疑施工方不一定有過多的施工證據,如果拿不出過多證據,案件容易陷入扯皮局面。

    結束語:最近看了很多工程款拖欠的提問,很多人都說在這裡諮詢有什麼用,直接起訴就可以。可是現實案例中,中小施工方最難的就是起訴。首先,合同簽訂本身就不利於施工方,第二工程施工過程中保留過程記錄,證據過少,第三很多施工單位本身就是掛靠單位,自身法律意識單薄,起訴又害怕拖不起,所以寄希望在這個行業能提供一些基本建議。宣告:工作經驗,僅供參考!

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