是對“二手房”的停貸，變相的“封殺”“二手房”交易，來充分保障“一手房”新房的交易，從而保障開發商拿到錢後，有資金再來“買地”。

在農村房屋大量“空置”，城市房子超過25%左右“空置”的情況下，在年青人口越來越少，老齡化人口越來越多，每年結婚人口對數越來越少的，每年出生嬰兒數量越來少情況下，高房價“房地產”還能“高歌猛進”下去嗎？

肯定會有一定的影響。

對剛需來說，影響還是不小的，畢竟很多剛需買房都是貸款，全款的不多。但在影響方面有以下幾個方面：

其一、買房人數：買房人數可能會受到影響，貸款下不來，買房人會考慮還買不買房，影響到買房的積極性。

其二、開發商資金：房貸下不來，開發商的資金回籠速度會受到影響，開發商資金會緊張

其三、交房日子：資金不到位，會影響到工程進度，交房也會受到影響

其四、房價：開發商給的折扣會進一步增加，這個時候的特價房會更多。

總能上所述，暫定房貸影響波及面還是比較大的，對買房人來說，要做好準備。除了備好充足的現金之外，還要注意一下實際情況，如果貸款下不來，可以換一家一行，或者直接全款買房。

有影響，現在總價那麼高，很多的剛需很少有全款買房的，貸款的居多。所以多地銀行房貸暫停會導致購房人數減少，房子空置率上升。