我家住頂樓，樓頂是尖頂的。在我小陽臺有個屋頂排水。一到下雨天排水不暢造成我屋頂漏水，找了他們物業好多年只給燙一回防水，一點作用不起。漏雨造成我裝修的屋內大面積牆皮脫落和地板損壞。找物業就說房屋漏水得動用房租維修基金一直拖著。所以這幾年一直沒交他物業費。物業多次表示不交物業費要起訴我。請問該怎麼辦？
回覆列表
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1 # 銳眼說小區
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2 # 使用者名稱宋志廣
不怕，真有理的話，憑證劇答辯，如:斷電，斷水，不讓業主回家，隨意做廣告，協議中服務人數與實際不符，破壞綠地，亂收費，不公示帳目等。都是證劇，要有圖片最好！
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3 # 慕卿久久
你們那的物業真好
不交物業費還起訴你
我們這邊，如果你不交物業費
就給你斷水斷電
你立馬就受不了了，只能乖乖去補交
物業公司起訴你是一點問題都沒有的。物業公司說的也沒有錯。剛剛才回答了一個提問，我的比方是：物業公司的職責，或者定位，就如一個家庭裡的保姆一樣，或者就叫小區保姆吧。一個家庭裡的保姆，就是日常的保姆活計吧，打掃衛生、煮飯、洗衣服、擦窗戶之類的。難道家裡的電視機壞了，保姆修不好，你就要不給保姆工資嗎？你想要保姆修，也要拿全給人家，人家才能打修理師傅吧！或者你自己找人來修理。
同樣的，小區保姆來了，難道要承擔你小區的房屋質量，在你不另外開錢的情況下還要幫你修房子？天下哪有這樣的道理。
再反過來設想一下。如果你所說的理由成立，那麼是不是就可以說開發商賣一些質量蓋得很差的房子，大家都貪圖便宜就去買了，之後選聘一家物業公司進來，之後就把房子因設計、建設、施工、安裝、後期維護保養等質量問題引起的這些，推到物業公司身上去，要求物業公司去處理，還不給人家工錢。那這個社會會亂成什麼樣子啊！
該怎麼辦呢？
要麼交清物業服務費。要麼等著上法庭應訴吧。不過，就你說的情況，法庭是肯定要判決物業公司勝訴的。