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1 # 青島房產小凱
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2 # 綠色地球之夢想家園
買房子交了意向金，不想買了可以退嗎？
可以肯定地說，理論上可以退。意向金，通常就是我們看了房子，有購買的意向，但還沒有百分之百的確定必須要購買，從而交納的認購訂金。
這個認購訂金，不是定金。
一、向開發商交納的意向金開發商在銷售其開發商的樓盤，都會提前進行宣傳，吸引潛在的購房者前往其售樓部參觀。
開發商在沒有正式取得預售許可證時，為了鎖定有意向購買其開發的樓盤的購房者，會要求其交納一定金額的意向金，或者叫誠意金。
按照商品房預售管理辦法的規定，開發商在沒有取得預售許可證時，是不能銷售房子的，更不能收取購房者的任何款項。
因此，實際操作層面，就會變相的以意向金、誠意金的形式收取部分資金，鎖定購房者。
此時，如果購房者不願意買房子了，可以向開發商提出退款。二、二手房如果你是看的二手房，向房主交了一定金額的意向金，最後不想買房主的房子，就需要與房主協商。
實際能否退回，就只有看你遇到的房主的處世之道了。
1、確認有無書面協議如果有書面協議，也有收據或者收條，並且明確交的是意向金，不是定金，可以要求房主退款。
2、沒有協議，只有收據或者收條如果收據明確了是意向金，可以要求房主退款。
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3 # 楊總在廣西
那就不要想了，我給錢了還開收據，最後也是不買，這錢人家說是我個人單方面不買，這錢不能退。也不是很多才八千塊。所以不要想了，我現在都是選擇性的不要想，想了都有點心痛。只能下次買房的時候看清楚了，因為我也是第一次買房，所以心急下定，經不起售樓的人說有什麼優惠什麼活動快沒了。。。
買房子如果是二手房，直接和房主見面那直接就交了定金了，有違約責任在裡面
買新樓盤，可以交意向金，暫時對房源有意向，如果不考慮了可以退還
還有開盤之前的認籌金，選不上房子也可以退還的
只要交的不是定金都能退，是定金就不行了，因為要簽字按手印的