如果是非正常死亡，那麼應當報警要求公安機關立案調查，必要的時候有法醫鑑定出死亡原因。出租人交付的房屋及設施只要不存在安全隱患與租戶的死亡不存在因果關係，那麼就不需要承擔對承租人的賠償責任！

房東發現後應第一時間報警，這是房東的義務。但是房東是否賠償要看具體死亡原因，如果是房屋內物品致害的房東應負賠償責任，如果與房屋無關，則房東無賠償義務。

我發現最近流行要賠償了。學生在學摔倒要賠償，老人在公園廁所滑倒要賠償，現在輪到房東了。那麼房客在出租屋內非正常死亡房東有沒有責任賠償呢？賠償那有義務的。這要具體情況具體分析。

什麼是非正常死亡？ 非正常死亡，在法醫學上指由外部作用導致的死亡。包括火災、溺水等自然災難；或工傷、醫療事故、交通事故、自殺、他殺、受傷害等人為事故致死。

房東出租房屋對租客有那些義務呢？房東有義務提供合法安全的房屋及生活設施，比如水管，燃氣管道，供電線路等。房東有義務對房屋安全進行檢查確保其正常使用。

那麼租客在出租房內非正常死亡房東到底有沒有責任呢？

(1)房客的非正常死亡由房屋及生活設施本身引起的，房東要負責。房屋主體開裂，水管燃氣管道破裂，通電效率漏電等對租客造成的傷害房東要負責任。

(2)房客使用不當造成的事故房東沒有責任。比如房客違法用電引起的觸電火災，忘記關閥門引起的燃氣中毒爆炸等，房東都沒有責任，非但無責還有可能會追究租客的責任。

(3)房客死於自殺和他殺的房東沒有責任。房東和房客之間是房屋租賃關係，所有責任都因租房產生。房東不是保姆保鏢，如果房客自殺或受到他人傷害死亡，房東都沒有責任。

(4)房客死於天災的房東沒有責任。房客因為地震，洪水，雷電，颶風等自然災害死亡的房東沒有責任。

房東租房有責任但不是什麼責任都要擔的，加強自身安全意識才是正道。出了事賠再多都沒有不出事好，畢竟身體是自己的，生命更是隻有一次。

關愛生命從自己做起！

在很多人看來，房東和房客僅僅是靠一紙合同維持著，其實不然，在現實生活中，兩者有著千絲萬縷的聯絡。房客租房的情況大量存在，而租戶遭遇不幸的情況也比比皆是。租戶在出租屋裡死亡，也要分正常死亡和非正常死亡兩種。

租戶死亡，房東是否有責任了？除了很多年輕人合租房子外，一些老年人也會租房子，老人的死亡則是一些正常死亡或因醫治無效而死亡，這種在現實生活中也有不少，這種正常死亡的，房東不需要付任何責任，也不需要負擔任何賠償。

除了正常死亡外，一些年輕租戶在出租屋裡死亡的也不少，主要有以下幾種情況：

１．房屋本身存在安全隱患，房東沒有告知租戶，導致租戶死亡，這種情況將由房東承擔相應責任。

２．租戶違規使用出租房中的某些裝置，造成自己身亡的，則由租戶自行承擔責任。

３．還有一種情況，是需要房東和租戶共同承擔責任的。如一些老房子，存在年久失修的情況，租戶沒有及時告知房東存在的危險，而房東也沒有及時修繕，造成租戶死亡情況，則應該由房東和租戶共同承擔責任。

租戶死亡，房東是否有責任？如今，法律針對相關的情況也有了比較完善的規定，要判定房東是否有責任，則需要根據實際情況而定。