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本人從事房產營銷工作,兩年了,有些迷茫,總覺得沒有什麼特別高的技術含量,對銷售促進也不太大,有沒有比較好的策略引爆市場呢?
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  • 1 # 喜歡熟蘿莉的虎哥

    知道誰是你的真正目標使用者!併為這個目標使用者群畫像:他們喜歡什麼,有什麼特點,你能為他們提供什麼,找到雙方的契合點,集中資源用力,打入他們的心智

  • 2 # 創業or職場

    營銷策劃的核心就是把手頭上的東西賣出去。總結下來8個字,策劃、內容、溝通和互動,作為營銷人必須時刻專注,身邊的任何事情、任何人都會對你正在做的案子產生影響,“營”就是策劃、整體佈局、提前設計好開端、發展中的問題、結局;“銷”就是把你手頭上的東西賣出去換取等價的金錢或者價值,所以要有好的內容,也就是好的產品,至少也要有個差不多;然後就是和團隊、競爭對手、領導、客戶、合夥人之間的各種溝通;當溝通產生效果之後就一定會有反饋,好壞都會有,這時就需要和那些提供好反饋的人去互動,擴大影響,和那些提供壞反饋的人去互動,降低趨利避害;這8個字包含了一個營銷策劃的全過程。

  • 3 # 羽翼課堂

    1、學會溝通。

    北漂已經六個年頭了,做過文案策劃,活動策劃,產品策劃,新媒體運營,網站策劃等等,基本上和策劃沾邊的都幹了,在這裡我覺得最重要的是會溝通。

    溝通其實不僅僅是說話,畢竟人與人是不一樣的,有些人甚至都不知道自己的需求是什麼,就東拉西扯一大堆,你提交給對方的方案永遠都被打回的。

    這種時候就需要你去把握,這是一個什麼樣的人?他的背景是什麼樣的?他的思考邏輯是什麼樣的?審美情趣是什麼樣的?然後透過不斷的誘導,得出他的需求,有了這個就很簡單的。

    比如做活動的時候,有些企業客戶部需要你來樹立某種社會形象,如果你做出來的方案總被駁回,那麼你就需要了解到他真正的需求是什麼,是不是需要的僅僅是透過你得到一個關係,那麼你滿足他就可以了。

    又或者做產品的時候,老闆說今年的銷售要達到多少,那麼我們需要在媒體投放的時候,就要多去從消費者角度去聯想,他們的需要的點到底是什麼,與產品關聯起來,這些都是靠溝通來的,與目標人群溝通,與老闆溝通。

    需求是不斷變化的,今天想要這樣,明天想要那樣,你最起碼不能是逆來順受,得使用溝通的技巧勸他接受某一個方案,所以第一堂課就是學會溝通。

    2、準確判斷。

    策劃其實是一個挺複雜的活,做活動策劃的時候需要與上至領導下至執行打交道,要寫上報材料,要寫活動方案,要寫招商方案。

    做產品也是一樣,做品牌更是如此,一定要有準確的判斷力,能夠判斷自己、產品、專案的優劣勢,能夠大概判斷專案的成果,在很許多專案中都需要,尤其是做產品。

    有些老闆拍腦子就上產品然後讓你做營銷,如果單純一次性買賣就不負責的話當我沒說,但想好好做的話,這個經你之手打出去的產品或者專案能有多大的火花,還是基於對現狀的判斷。

    3、懂得包裝。

    我覺得做營銷策劃的,不會包裝絕對是個短板,要懂得在五分的基礎上精緻成十分,所以好口才很有必要的。

    但這不能是矇騙,瞎吹只是矇蔽一時,不能矇蔽一世。

    我們需要一定的專業基礎,然後邊做邊學,畢竟各種產品的產品性不一樣,需求也是不同在變化的。

    4、踏實勤奮與換位思考。

    在工作一段時間都會進入懈怠期,怎麼去面對就是自己的事了,但是我會時刻保持踏實勤奮,多去了解市場,及時更換營銷方法。

    畢竟換位思考,我們以後總會有自己的品牌或者事業,要投放廣告,做市場營銷,做產品包裝,這些都是需要一定的資金去投入,但不可能說做完就不對結果負責,這樣的人或者事業是做不下去的。

    5、接受批評。

    接受不了別人的批評,最好是不要做這個行業。

    營銷的工作畢竟細化下來跟企業的業績也是掛鉤的,遇到一些急性子的客戶,總會對一些結果不滿,隨之而來的就是謾罵與批評,所以我們不僅需要有遇到困難時的勇往直前,還應該表現在出現問題,被人批評時的平和心態和直面勇氣。

    6、保持閱讀量,保持新鮮感。

    營銷是一個人心的把控,是對人群生活全方位的滲透,而且要做大,肯定就要面對不同的行業,因此一定要保證一定的閱讀量,對最新的發展趨勢要感知得到,瞭解新媒體,瞭解人們的生活習慣是怎樣。

    7、懂得聯想。

    比如圍繞一個小小話題:炎熱夏季吃瓜你是會是切塊分享還是拿勺一個人吃。

    8、自主性

    我所說的自主性是拋卻工作內容外的自主性,畢竟營銷方式永遠在變,產品也是多樣化的,每個人的需求也不一樣,我們能做的是去溝通,去了解需求,然後準確判斷市場,透過自己的專業技能,對需求者負責,達成需求。

    但我們不能忘了我們的本質是文案策劃,可以去迎合市場,可以去聽之任之,但不能隨波逐流,不能人云亦云,方案可以不透過,但不可以不去思考。

    最後,我覺得營銷策劃需要與不同行業的人多交流,需要懂得東西有很多,要懂得產品、市場、渠道、經銷商、代理商,包裝設計,甚至是頁面生成……懂得產業鏈,懂得以不變應外變,走到哪裡都會發光的。

    所談比較雜,但總結一句話就是:

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 平板儀的主要功能是什麼?